Дело № 2-3132/2024 03 сентября 2024 года

УИД: 78RS0023-01-2023-012785-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кириченковой А.А.,

при секретаре Ласковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 831 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате пени за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив № 831 обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 83 401 руб. 32 коп., пени за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 23 060 руб. 68 коп., задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 30.11.2023 в размере 19 016 руб. 54 коп., пени за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 3 833 руб. 41 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 786 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что согласно справке о регистрации Формы 9 собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт

<

адрес>, являлся ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована дочь ФИО4 -ФИО1, которая фактически проживает по спорному адресу. Истец полагает, что ответчик фактически приняла наследство, однако, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт и пени в вышеуказанном размере. 

Протокольным определением суда от 01.02.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО2

Жилищно-строительный кооператив № 831 в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования в связи с добровольном исполнением ответчиками обязательств по частичному погашению суммы долга, просил взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 15 373 руб. 79 коп., пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 2 555 руб. 61 коп.; взыскать с ФИО1 задолженность по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 3 843 руб. 45 коп., пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 638 руб. 90 коп.; взыскать с ФИО2 задолженность по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 3 843 руб. 45 коп., пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 638 руб. 90 коп.; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 786 руб.

Представитель истца Жилищно-строительного кооператива № 831 - ФИО5, действующая на основании доверенности от 11.12.2023 сроком на три года, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования в поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО1, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, извещения возвращены за истечением срока хранения. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО3, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-14).

Управление указанным домом осуществляет Жилищно-строительный кооператив № 831 (л.д. 28-31).

Вышеуказанному жилому помещению для оплаты жилищных и коммунальных услуг присвоен лицевой счет № 

<

***>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Согласно представленным нотариусом Санкт-Петербурга ФИО6 материалам наследственного дела № 213/2016, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились его супруга ФИО3, его дочери ФИО2, ФИО1 (л.д. 59-61).

Нотариусом Санкт-Петербурга ФИО6 ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе супругов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, лит., кв. 96, ФИО3, ФИО1, ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждой на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ? долю указанной квартиры (л.д. 110-111). 

Согласно представленному истцом уточненному расчету задолженность ФИО3 по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 составляет 15 373 руб. 79 коп., по пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 составляет 2 555 руб. 61 коп.; задолженность ФИО1 по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 составляет 3 843 руб. 45 коп., по пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 составляет 638 руб. 90 коп.; задолженность ФИО2 по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 составляет 3 843 руб. 45 коп., по пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 составляет 638 руб. 90 коп.

Разрешая заявленные Жилищно-строительным кооперативом № 831 требования, суд, руководствуясь вышеизложенными правовыми положениями, исходит из установления в ходе рассмотрения дела факта принятия ФИО3, ФИО1, ФИО2 наследства после смерти ФИО4 в виде 1/3 доли в праве собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выдачи ФИО3 свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, непредоставления ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт в установленные действующим законодательством сроки, доказательств оплаты суммы задолженности по пени, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его арифметически верным, и приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика ФИО3 задолженности по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 15 373 руб. 79 коп., по пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 2 555 руб. 61 коп.; с ответчика ФИО1 задолженности по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 3 843 руб. 45 коп., по пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 638 руб. 90 коп.; с ФИО2 задолженности по пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 3 843 руб. 45 коп., по пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 638 руб. 90 коп.

Вопреки доводам ответчика ФИО2 об отсутствии оснований для начисления пени за капитальный ремонт, в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт, факт несвоевременного внесения ответчиками взносов за капитальный ремонт ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Доводы ответчика об отсутствии предмета иска, фактическом списании задолженности по пени за жилищно-коммунальные услуги, поскольку в текущих квитанциях на оплату заявленная сумма пени отсутствует, являются несостоятельными, опровергаются представленным в материалы дела расчетом истца, согласно которому ответчиками в ходе рассмотрения дела в добровольном порядке оплачена задолженность за жилищно-коммунальные услуги и задолженность за капитальный ремонт, сведений об оплате сумм пени ответчиками не представлено, сумма пени за жилищно-коммунальные услуги за спорный период с 01.08.2022 по 30.11.2023 отражена в квитанциях за 2024 годы в качестве недоплаты по состоянию на текущую дату выставляемой квитанции.

С учетом изложенного, принимая во внимание установление факта нарушения ответчиками сроков внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО3 в размере 2 524 руб., с ответчика ФИО1 в размере 631 руб., с ответчика ФИО2 в размере 631 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 831 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу Жилищно-строительного кооператива № 831, ИНН: 

<

***>, задолженность по оплате пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 15 373 рубля 79 копеек, пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 2 555 рублей 61 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 524 рубля.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу Жилищно-строительного кооператива № 831, ИНН: 

<

***>, задолженность по оплате пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 3 843 рубля 45 копеек, пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 638 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 631 рубль.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу Жилищно-строительного кооператива № 831, ИНН: 

<

***>, задолженность по оплате пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 3 843 рубля 45 копеек, пени за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 30.11.2023 в размере 638 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 631 рубль.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2024.