Дело №2-4382/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В., 

при секретаре Аббазовой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МегаЛинк», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Энергосбыт Плюс», ООО «УК «МегаЛинк» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска следующее.

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире вместе с нею зарегистрированы и проживают ее сын ФИО2, сноха ФИО3, внучка ФИО4, внучка ФИО6, несовершеннолетний правнук ФИО7 Между ними сложился порядок пользования квартирой, по которому она занимает зал, семья сына – остальные три комнаты. 

Так сложилось, что она оплачивает начисленные коммунальные платежи по квартире в размере ? доли, что ей непосильно, так как она является инвалидом 

<

данные изъяты> группы, размер ее пенсии составляет 12 800 руб. Она не может оформить субсидию на оплату квартирных платежей.

Она обращалась к ответчикам по вопросу разделения лицевого счета, однако ей пояснили, что необходимо представить соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг между всеми зарегистрированными в квартире.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире по адресу: г

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО7, в равных долях от общего размера оплаты – по 

<

данные изъяты> доле каждому; обязать АО «Энергосбыт Плюс», ООО «УК «МегаЛинк» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>

В порядке подготовки дела к судебному разбирательств судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> в качестве третьих лиц - администрация города Ульяновска, ООО «РИЦ-Ульяновск». 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО8, допущенная к участию в деле на основании письменного заявления, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив суду, что истица занимает в квартире большую жилую площадь – зал, в связи с чем, сложившийся порядок оплаты ею коммунальных услуг в размере ? доли полагают справедливым. Указали также, что не являются членами семьи истицы. 

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представители ответчиков - АО «Энергосбыт Плюс», ООО «УК «МегаЛинк», надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представлен отзыв.

Представители третьих лиц - администрации города Ульяновска, ООО «РИЦ-Ульяновск», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства указанные третьи лица извещены.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является нанимателем четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирована и проживает, кроме истицы на указанной жилой площади зарегистрированы и фактически проживают: ФИО2 (сын), ФИО3 (сноха), ФИО4 (внучка), ФИО5 (внучка), 

<

данные изъяты> (несовершеннолетний правнук), сын ФИО5

Как следует из лицевого счета № на жилое помещение по указанном адресу, лицевой счет является единым на данное жилое помещение, открыт на имя ФИО1 – ответственного квартиросъемщика. 

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ООО «УК МегаЛинк» на основании договора управления от 01.01.2016. К управляющей компании в силу договора на управление относится начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей.

АО «Энергосбыт Плюс» является ресурсоснабжающей организацией по указанному многоквартирному дому в части поставки горячего водоснабжения и отопления, расчет производится непосредственно с потребителями.

В судебном заседании установлено, что истец с ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

<

данные изъяты>. не ведет общего совместного хозяйства, не имеет общего бюджета, не проживает с ними одной семьей, тем самым ответчики являются бывшими членами семьи нанимателя, в связи с чем, в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, имеют право и обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В досудебном порядке ответчики отдельное соглашение о порядке и размере участия истца в оплате за жилье не заключили, таким образом, истец вправе требовать от ответчиков заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма.

Фактически занимаемая сторонами площадь жилого помещения в квартире правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Учитывая изложенное, надлежит по требованиям истца ФИО1 определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между сонанимателями, в равных долях от общего размера оплаты: 1\6 доля у ФИО1, 

<

данные изъяты> доля у ФИО2, 

<

данные изъяты> доля у ФИО3, 

<

данные изъяты> доля у ФИО4, 

<

данные изъяты> доля у ФИО5, 

<

данные изъяты> доля у 

<

данные изъяты> в интересах которого действует ФИО5

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил, под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Таким образом, на АО «Энергосбыт Плюс», ООО «УК «МегаЛинк» следует возложить обязанность выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МегаЛинк», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между сонанимателями, в равных долях от общего размера оплаты: 

<

данные изъяты> доля у ФИО1, 

<

данные изъяты> доля у ФИО2, 

<

данные изъяты> доля у ФИО3, 

<

данные изъяты> доля у ФИО4, 

<

данные изъяты> доля у ФИО5, 

<

данные изъяты> доля у 

<

данные изъяты>, в интересах которого действует ФИО5, обязав общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк», Акционерное общество «Энергосбыт Плюс» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая