№2-180/2019

15 января 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО3 

представителя ответчика адвоката Грек С.К., представившего удостоверение №2293 и ордер №034023 от 15.01.2019 года,

прокурора Страховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственником ? части жилого дома по адресу 

<

адрес>. Собственниками другой ? доли жилого дома являются её несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме супруга ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес>. Ответчик ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез из дома все принадлежащие ему вещи. В настоящее время ответчик в доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества. Соглашение о порядке пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. В связи с регистрацией ответчика в доме, у истца возникают дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчика мешает ей распоряжаться домом по своему усмотрению. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, а также обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» снять с регистрационного учета ФИО2 зарегистрированного по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Адресованная ему судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика ФИО2 суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истца он покинул жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат ФИО4, привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ исковые требования не признал.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Выслушав, стороны, свидетелей, заключение прокурора ФИО5, полагавшей требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, что объективно подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

Несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 являются собственниками другой ? доли- по ? доли каждая жилого дома по адресу 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации /л.д.7,8/ 

В жилом доме по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой /....

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2 заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № выданной Отделом ЗАГС администрации городского округа 

<

адрес>. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака выданного отделом ЗАГС администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .... 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что после расторжения брака ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез принадлежащие ему вещи из дома, общего хозяйства с ней он не ведёт, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Кроме того, в настоящее время в ее адрес из кредитных учреждений приходят извещение о имеющейся у ФИО2 задолженности по кредитным договорам.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу 

<

адрес> подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 о том, что около двух лет ФИО2 в жилом доме не проживает, место его нахождения им не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

На основании ч.1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу 

<

адрес> нарушает права законных собственников жилого дома, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений её владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку после расторжения брака с собственником жилого помещения ответчик ФИО2 утратил статус члена семьи собственника жилого помещения, а следовательно и право пользования жилым помещением. Совместно нажитым имуществом жилое помещение не является, т.к. было приобретено истцом в собственность до заключения брака с ответчиком ФИО2

Отказ от добровольного снятия с регистрационного учета в жилом доме принадлежащем истцу нарушает её права, поскольку ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства они не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 31 подпункта "е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, исковые требования в части обязания отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>. 

В удовлетворении требований ФИО1 об обязании отделение по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» снять с регистрационного учета ФИО2 зарегистрированного по адресу 

<

адрес> - отказать.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.