РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ахтубинск 18 сентября 2017 года

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующий судья Проскурин А.Ф.,

при секретаре Якушкиной Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Ахтубинский район», администрации МО «Сокрутовский сельсовет», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, с иском о признании права собственности на земельной участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником является он. Мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, которая пользовалась домовладением. Право собственности на дом за ним зарегистрировано, на земельный участок нет, поскольку имеется не оговоренное исправление номер дома «№». Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон и третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве наследства по закону жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежат ФИО1. (л.д.8). 

Земельный участок принадлежат наследодателю ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно свидетельству о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно свидетельству о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно наследственного дела № наследником по закону на имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> является сын ФИО1, который фактически принял наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признавая наличие оснований возникновения права, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении собственником своего имущества другому лицу право собственности прекращается.

Согласно ст.425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При этом в силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации данного имущества.

В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является договор и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Срок для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и перехода права собственности на него Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не установлен. 

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их. На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

Поскольку судом установлено, что ФИО2, являлся собственником недвижимого имущества: земельного участка по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, исходя из положений ст.8, ст.12 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворить.

На основании ст.ст.218, 235, 425, 551, 1112, 1153, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Ахтубинский район», администрации МО «Сокрутовский сельсовет», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 900 кв.м. в целом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.Ф.Проскурин