Дело № 2- 2260/2020

УИД 75RS0021-01-2019-000679-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года г. Чита

Центральный районный суд города Чита в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

При секретаре Туймятовой Н.А..

С участием ответчика ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «Центральное жилищно – коммунальное управление» МО РФ обратился с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФГБУ «Центральное жилищно – коммунальное управление» МО РФ занимается поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя, водоснабжением, транспортировкой и очисткой сточных вод для специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе в поселке Горный 

<

адрес>, где проживает ФИО1 В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. На момент подачи заявления у ответчика образовалась задолженность за потребленные услуги, предоставленные ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., которая составляет 45 094,72 руб., пени в размере 6 967,33 руб.. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму задолженности в размере 45 094, 72 руб. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пеня в размере 6 967,33 руб..

ДД.ММ.ГГГГ году представитель истца обратилась с заявлением об уточнении требований, в котором просит взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по октябрь 2019 года сумму задолженности ФИО2 45 094,60 руб., пеню в размере 6967 руб. 33 копейки, представив полный расчет требований.

Истец ФГБУ «Центральное жилищно – коммунальное управление» МО РФ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал частично, пояснил, что он действительно проживал в поселке Горный 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, управляющая компания сведений о своем место нахождении не сообщила, не были направлены в адрес ответчика и уведомления о размере оплаты коммунальных услуг, а также реквизиты оплаты. Ответчик не имел фактической возможности исполнить свои обязательства надлежащим образом. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны носить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации».

В силу п.6-7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства № от 06.05.2011г., договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 158 Постановления Правительства N 354 от ДД.ММ.ГГГГ житель (потребитель) несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Оперативное управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет истец. 

Ответчик ФИО1 является пользователем жилого помещения – №

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в период с апреля 2017 года по октябрь 2019 года не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность в размере 45 094,60 рублей. Размер задолженности подтверждается расчетом, составленным истцом. Данные расчет ответчиком не опровергнут, контр расчет не представлен. Доказательств, того, что ответчик не пользовался жилым помещение с апреля 2017 года по октябрь 2019 года суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно – коммунальное управление» МО РФ о взыскании с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги в размере 45 094,60 рублей обоснованными подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, установив наличие долга за оказанные услуги и факт неоплаты в отсутствие доказательств направления истцом ответчику платежных документов в спорном периоде, суд считает, что оснований для взыскания пени не имеется.

В части 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также обратил внимание судов на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства пункт 9 ст. 2, часть 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде. 

В платежном документе должны быть указаны, в том числе: наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Такие документы должны быть любым предусмотренным законом или договором способом предоставлены потребителю именно исполнителем услуг, а потребитель обязан их принять (получить) в той форме, что предусматривает закон (встречное обязательство).

Поскольку обязанность по передаче потребителю платежных документов исполнителем услуг не исполнена, оснований для взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6967,33 рублей подлежит оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 1552,82 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 45094 руб. 72 копейки.

В остальных требованиях отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1552 руб.82 коп.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Н.Копеистова 

В окончательной форме решение принято 23 июля 2020 года