Дело № 2-3955/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М., 

при секретаре Амитовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.И.Ж., к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Д.И.Ж. обратился в суд с иском о признании право собственности на самовольно возведенный жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая, что строения возведены им самовольно. 

В обоснование иска указано, что земельный участок по данному адресу ранее выделялся Администрацией Ленинского района г. Уфа, после истец построил с разрешения Администрации Ленинского района г. Уфа, жилой дом и на данный момент истец постоянно проживает по указанному выше адресу, и другого жилья у него нет.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, надлежащем образом извещен о месте и времени судебного заседания, суд определили рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суду была предоставлена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой следует, что постройка не представляет угроз жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, санитарным, санитарно -эпидемиологическим нормам и противопожарным нормам. 

На основании этого заключения можем сделать вывод, что дом, в котором проживает истица является жилым, что подтверждается также техническим паспортом на домовладение.

Выслушав представителя сторон, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как установлено судом, истец постоянно проживает по адресу 

<

адрес>.

Между соседями подписан акт согласование границ.

Законность осуществления строительства жилого дома по адресу 

<

адрес>, подтверждается тем, что с момента застройки и по сегодняшний день требование о сносе самовольно возведенного жилого дома со стороны государственных органов власти осуществляющих контроль и надзор в области землепользования и строительства не выдвигались. Со стороны Администрации ГО г. Уфа, данный факт не опровергался. 

В 2012 году, истцы обратился в Администрацию Ленинского района г. Уфы, для оформления в собственность жилого дома по адресу 

<

адрес>, им выдали протокол МВК ( Межведомственная комиссия по застройке и землепользованию г. Уфа,) где разрешили ввод объекта в эксплуатацию и оформлении прав на земельный участок, также Администрация Ленинского района выдала Акт приемки законченного строительством объекта.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку все самовольные строения были возведены на земельном участке который был предоставлен под жилую постройку и для его обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.И.Ж. к Администрации ГО г. Уфа, РБ, о признание права собственности на самовольно возведенный жилой дом удовлетворить.

Признать за Д.И.Ж. право собственности на самовольно возведенный жилой дом согласно техническому паспорту за №, от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: Литера Б, - общей площадью 93,7 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, РБ, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для постановки и внесение изменения на кадастровый учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по республике Башкортостан

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Гималетдинов