Дело № 2-3369/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Мироновой Ю.В., при секретаре Симоновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК №31 «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании собственности на гаражный бокс № 438-439 общей площадью 100,5 кв.м кадастровый номер 

<

№ обезличен> в ГСК-31 «Энергетик» по адресу: 

<

адрес>, указывая, что гаражный бокс расположен на 2 этаже здания ГСК, разрешение на строительство выдано органом местного самоуправления 25.06.1994, окончено, используется по назначению. Истец полностью выплатил сумму пая, задолженности перед ГСК в настоящее время не имеет, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд своего представителя ФИО2, которая заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ГСК №31 «Энергетик» иск признала.

Третье лицо Администрация г.о. Химки Московской области возражений на иск не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, разрешением Администрации Химкинского района № 005-р от 25.06.1994 разрешено производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ по надстройке над существующем здании ГСК-31 третьего этажа для 150 машиномест, пристройке двухэтажного пандуса, мойки автомашин согласно проекту, утвержденному постановлением от 06.06.1995 № 1206.

ГСК-31 располагается на земельном участке общей площадью 0,7 га, отвод которого утвержден решением Исполкома Химкинского горсовета от 20.06.1986, что подтверждается планом земельного участка.

Техническим заключением ООО «ГеоСтройПроект» подтверждается, что бокс соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением.В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс № 438-439 строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК.

Согласно техническому паспорту МОБТИ гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 1005, кв.м, расположен на 2-м этаже в здании ГСК-31. Согласно кадастровому паспорту гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>», общая площадь гаражного бокса составляет 100,5 кв.м. Объекту присвоен кадастровый номер 

<

№ обезличен>.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении гаражей земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество. 

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № 438-439 общей площадью 100,5 кв.м в ГСК-31 «Энергетик» по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер 

<

№ обезличен>).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Миронова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Судья Миронова Ю.В.