16RS0049-01-2024-000353-51

2.129

Дело №2-1285/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 февраля 2024 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

с участием прокурора Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Габдрахманове И.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова М.Ш. к Алимжанову М. Ш., Ш.у Ш. М., Шарабидинову С. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Курбанова М.Ш. обратилась в суд с иском к Алимжанову М. Ш., Ш.у Ш. М., Шарабидинову С. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что --.--.---- г. по договору купли-продажи она приобрела в собственность квартиру с кадастровым номером №--, площадью --- кв.м., расположенную по адресу: ... .... С указанного времени она является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано --.--.---- г..

В данной квартире были зарегистрированы пять человек, двое из которых снялись с регистрационного учета.

Ответчики с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

В настоящее время ответчики на территории Российской Федерации не проживают, их личных вещей в квартира не имеется, какого-либо участия в оплате жилищно-коммунальных услуг они не принимают. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника.

В связи с изложенным, истец просила признать ответчиков Алимжанова М. Ш., Ш.а Ш. М., Шарабидинова С. М. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... ..., снять с регистрационного учета.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в отсутствие истца, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства. 

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрирована на постоянной основе ФИО7 с --.--.---- г., Ш. М.М. с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г., Ш. Ш.М. с --.--.---- г., Ш. С.М.

Из Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. следует, что ФИО11 приобрела ... ... у ФИО8, ФИО9

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2, Ш.у Ш. М., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №--) к ФИО2, Ш.у Ш. М., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 (паспорт №--), Ш.а Ш. М. (паспорт №--), ФИО3 (№--), утратившими право пользования жилым помещением ... ... Республики Татарстан. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, Ш.а Ш. М., ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, Ш.у Ш. М., ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г..

Судья (копия) Султанова И.М.