Дело №2-1063/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 4 марта 2019 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,

при секретаре Хетеевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с вышеуказанным требованием. Из иска следует, что ... между истцом и ответчиком был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. В соответствии с которым Застройщик взял на себя обязательство выстроить для истца жилое помещение - четырехкомнатную 

<

адрес> общей площадью 140,7 кв.м., лоджией площадью 16,2 кв.м., расположенную в многоквартирном доме в блоке «А» в подъезде № на 6-ом этаже по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. Стоимость долевого участия определена в размере 4 500 000 рублей. Условия Договора истцом полностью выполнены. Сумма в размере указанном в договоре полностью внесена ответчику, однако в нарушение условий договора ответчик по настоящее время не передал обозначенное в договоре помещение, право собственности на нее до сих пор не зарегистрировано. Все дольщики данного дома заняли свои квартиры, нежилые помещения, своими силами производят ремонтные работы. К дому подведены все коммуникации: газ, вода, электричество. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, отсутствует возможность оформления помещения в установленном законом порядке. ... по Акту приема-передачи ответчик передал ей жилое помещение, однако регистрацию в установленном законом порядке не произвел. Ранее истцом была направлена в ООО «РСУ Профстрой» претензия, однако она оставлена без ответа. Истец изготовил техпаспорт по состоянию на 23.01.2019г., согласно которому общая площадь квартиры составляет 140,7 кв.м., лоджии 16,2 кв.м., на основании изложенного просит суд: признать за ней право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дав приведенное в иске обоснование. Просила суд удовлетворить заявленные требования. 

Директор ООО «РСУ Профстрой» ФИО3 исковые требования ФИО4 признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление.

Выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства, нашли свое полное подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из заявления усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Судом установлено, что данное признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на на четырехкомнатную 

<

адрес> общей площадью 140,7 кв.м., лоджии 16,2 кв.м., в многоквартирном жилом доме, в блоке «А», в подъезде № на 6 этаже, расположенной по адресу: РСО- Алания, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Макоева Э.З.