№ 2-1557/2019

57RS0022-01-2019-001310-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Орел

Заводской районный суд г.Орла в составе

председательствующего судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре Панкратовой С.Д.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла к ФИО1 об обязании освободить земельный участок 

Установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок.

В обоснование требований, указав, что 20.10.2006г. между Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (далее - Департамент, арендодатель) и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №68/з, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 24 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), для установки и эксплуатации временного металлического гаража. Срок договора установлен с 15.10.2006 г. по 14.10.2007 г.

25.12.2008г. между Департаментом и ФИО1 подписаносоглашение о внесение изменений в договор аренды, согласно которому действие договора продлено до 14.10.2010 г.

По истечении срока договора аренды с 15.10.2010 г. ФИО1 продолжил пользоваться земельным участком.

С 01 марта 2015 г. право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена не территорииг. Орла, перешло к администрации г. Орла.

В соответствии с Постановлением администрации горда Орла от 22.04.2015 г. № 1521 «О внесении изменений в Положение об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, утвержденное постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 г. № 1156», УМИЗ осуществляет полномочия собственника на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, с 01.03.2015г. права арендодателяпо договору аренды земли № 68/з от 20.10.2006г., заключенного между Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области и ФИО1, перешли к Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла.

11.11.2015 г. в адрес ФИО1 направлено предупреждение оботказе от договора аренды земельного участка от 20.10.2006г. № 68/з, согласно которому по истечении трех месяцев с момента направления предупреждения необходимо освободить земельный участок и передать его УМИЗ, поскольку в силу действующего законодательства непредусмотрено использование земельного участка после истечения срокадоговора аренды без оформления договора аренды на новый срок.

ФИО1 на предупреждение не ответил, земельный участок не освободил.

14.03.2019г. УМИЗ с выездом на место провело обследованиеземельного участка, с кадастровым номером (номер обезличен) общейплощадью 24 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), в ходе которого было установлено, что на данном земельном участке расположен металлический гараж.

В связи с чем, УМИЗ просило суд обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), путем демонтажа металлического гаража.

Указать в решении, что УМИЗ вправе самостоятельно совершитьдемонтаж металлического гаража со взысканием с ФИО1 всех понесённых расходов, в случае, если ФИО1 не исполнит решение суда в течении десяти дней с моментавступления решения в законную силу

В судебном заседании представитель истца, УМИЗ администрации г.Орла по доверенности ФИО2, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что в нарушение пункта 6.3. договора аренды и ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 не осуществил демонтаж металлического гаража, земельный участок им не передал. 

В настоящее время для того, чтобы объявить аукцион на право аренды спорного земельного участка, в том числе и по обращению ФИО1, его необходимо освободить, ввиду чего просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленного иска в полном объеме. Суду пояснил, что испрашиваемый земельный участок является земельным участком многоквартирного жилого дома 99 по ул. Комсомольской г.Орла. Кроме того указал, что изначально квартиры в доме выдавались с сараями, где хранился уголь для отопления квартир, при приобретении квартиры в данном доме, ему прежний собственник продал и сарай возле дома, на месте которого он (ФИО1) с разрешения администрации г.Орла поставил металлический гараж. 

Также ссылался на то, что условиям договора предусмотрено, что в случае, если договор аренды не продлевается новым договором, то продолжает действовать старый договор, оплата производится по старому договору, то есть договор аренды считается заключенным на неопределённый срок. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

Согласно пункту 2 статьи 264 ГК РФ следует, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Как усматривается из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника – ст. 305 ГК РФ.

В силу п.2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ). 

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч. 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками

Согласно ч. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с постановлением администрации г. Орла от 27.06.2006 №1156 «Об управлении муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла» Управление муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 5.1 Положения об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла, утвержденного постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 №1156, УМИЗ администрации г. Орла осуществляет в порядке и пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления г. Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и земельных участков, иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну города Орла, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества.

Согласно статье 13 ЗК РФ в полномочия органов местного самоуправления входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с 01.03.2015 года распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Закон Орловской области от 30 июня 2006 года N 603-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле", в соответствии с которым распоряжение неразграниченными земельными участками на территории г.Орла осуществлял Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области, с принятием 27.02.2015г. Закона Орловской области о признании утратившими силу закона Орловской области "о распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле" и статьи 62 Закона Орловской области "о внесении изменений в законодательные акты орловской области" утратил силу с 01.03.2015г.

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 19.03.2015г. № 62/1113-ГС внесены соответствующие изменения в Положение о регулировании отдельных земельных отношений в городе Орле, принятое решением от 29.05.2014г. № 49/0935-ГС.

В соответствии с пунктом 2.1. Положения «О регулировании отдельных земельных отношений в городе Орле», принятым решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29.05.2014 г. № 49/0935-ГС, администрация города Орла осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, расположенными на территории города Орла, государственная собственности на которые не разграничена.

Согласно постановлению администрации г. Орла от 22.04.2015 г. № 1521 Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с положениями ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО1 11.07.2006г. администрацией г.Орла было принято постановление № 1356 о предоставлении ФИО1 в краткосрочную аренду сроком на один год земельного участка для установки и эксплуатации временного металлического гаража в районе (адрес обезличен) в кадастровом квартале (номер обезличен), площадью 24,0кв.м. за счет изъятия из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), предоставленного МУП «ЖРЭП (З) г.Орла» (л.д. 111-112). 

16.10.2006г. в соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ, Закона Орловской области от 30.06.2006г. № 603-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области – городе Орле», Порядком распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области – городе Орле, утвержденным постановлением Коллегии Орловской области от 11.07.2006г. № 126 и постановлением администрации г.Орла № 1356 от 11.07.2006г. Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области был издан приказ № 409 от 16.10.2006г. о предоставлении в аренду ФИО1 земельного участка, находящегося по адресу: (адрес обезличен), из земель поселений с кадастровым номером (номер обезличен) для установки и эксплуатации временного металлического гаража в границах, указанных в кадастровом плане участка общей площадью 24кв.м. сроком на 1 год. 

Указанным приказом на стороны возлагалась обязанность заключить договор аренды на данный земельный участок. 

Во исполнение указанного приказа, 20.10.2006 между Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № 68/з.

В соответствии с п. 1 договора следует, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 57:25:0020422:0114, находящийся по адресу: (адрес обезличен) для установки и эксплуатации временного металлического гаража в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемого к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью 24 кв.м.

В силу п.п. 2.1, 2.2 договора срок аренды участка устанавливается с 15.10.2006г. по 14.10.2007г. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

17.11.2006 договор аренды был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области, внесена запись № (номер обезличен). 

На основании приказа Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области №1668 от 25.12.2008г. и Соглашения от 25.12.2008г. к договору аренды земли от 20.10.2006г. № 68/3 срок аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный: (адрес обезличен) для размещения временного сооружения – металлического гаража, в границах указанных в кадастровом паспорте, прилагаемого к договору и являющемуся его неотъемлемой частью, площадью 24кв.м. 

Действие договора аренды земельного участка продлен по 14.10.2010г. 

В связи с внесенными изменениями в договор аренды в части срока его действия, указанные изменения были внесены в Управление Росреестра по Орловской области, срок аренды был установлен с 15.10.2006г. по 14.10.2010г., что подтверждается выпиской из Единого государственного кадастра недвижимости. 

Между тем, до настоящего времени сведения о прекращении аренды спорного земельного участка за ФИО1 в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, что подтверждается выпиской от 12.03.2019 года.

В соответствии с п. 6.1 договора все изменения к договору, равно как и прекращение договора, оформляются сторонами в письменной форме, подписываются уполномоченными представителями сторон. 

При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии (п.6.3 договора). 

11.11.2015г. Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла в адрес ответчика по месту его регистрации было направлено предупреждение об отказе от договора аренды, и получено сестрой ответчика 14.11.2015г., что подтверждается почтовым уведомлением. 

Из направленного предупреждения следует, что в соответствии с ч. 2 ст. 610 ГК РФ Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла отказывается от договора аренды от 20.10.2006г. № 68/з земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен). 

По истечении 3-х месяцев с момента настоящего предупреждения договор аренды земельного участка будет считаться прекращенным. До истечения указанного срока ФИО1 предлагалось освободить земельный участок и передать его Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла в надлежащем состоянии. 

Однако никаких мер по освобождению земельного участка ФИО1 предпринято не было, до настоящего времени металлический гараж, принадлежащий ФИО1, находится на земельном участке площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 57:25:0020422:0114, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), составленного специалистами УМИЗ администрации г.Орла от 14.03.2019, согласно которому на данном земельном участке площадью 24 кв.м. расположен металлический гараж, и не оспаривалось ответчиком, который в судебном заседании подтвердил, что принадлежащий ему металлический гараж находится на земельном участке, выделенном ему по договору аренды от 20.10.2006г., в районе жилого дома (адрес обезличен). 

В связи с тем, что металлический гараж ответчика находится на земельном участке площадью 24 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) по истечении срока, установленного договором аренды, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании бесспорно установлено, что срок договор аренды № 68/з от 20.10.2006г. с учетом соглашения от 25.12.2008г. на земельный участок, предоставленный ФИО1 из земель населенных пунктов с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный: (адрес обезличен) для размещения временного сооружения – металлического гаража, площадью 24кв.м., истек 14.10.2010г. 

Согласно п. 4.4.7. договора аренды от 20.10.2006г. следует, что арендатор обязан письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

В силу п. 6.3 данного договора при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии. 

Таким образом, из анализа договора аренды следует, ответчик по окончанию срока действия договора аренды, обязан был возвратить истцу земельный участок, свободный от размещения на нем каких-либо объектов, поскольку изначально по условиям договора ответчику предоставлялся спорный земельный участок для размещения временного сооружения – металлического гаража.

Однако, после окончания срока договора аренды спорный земельный участок освобожден от расположенного на нем металлического гаража ответчиком не был, и по акту или иному документу в УМИЗ не передан до настоящего времени.

Таким образом, суд, анализируя установленные по делу обстоятельства, а также приведенные нормы права и условия договора аренды, приходит к выводу, что требования УМИЗ администрации г. Орла об обязании ответчика освободить земельный участок являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Довод ответчика ФИО1 о том, что спорный земельный участок является частью земельного участка, предназначенного для обслуживания многоквартирного жилого дома 99 по ул. Комсомольской г.Орла и входит в его состав, не принимается во внимание по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г.Орла № 2024 от 31.07.2001г. МУП «ЖРЭО г.Орла» в краткосрочную аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен)(адрес обезличен) площадью 3789,85кв.м. для эксплуатации и обслуживания жилого дома (л.д. 90)

На основании постановления администрации г.Орла № 2291 от 03.09.2001г. за счет изъятия из земельного участка (номер обезличен), предоставленного МУП «ЖРЭО г.Орла», были предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение земельные участки для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей по (адрес обезличен)), У. Ю.В. земельный участок площадью 29,24кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен); М. В.Н. земельный участок площадью 29,29кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и Б. Б.А., земельный участок площадью 29,25кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен). 

В связи с чем, п. 1.1. Постановления администрации г.Орла № 2024 от 31.07.2001г. признан утратившим в части касающейся предоставления в краткосрочную аренду МУП «ЖРЭО г.Орла» земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) по (адрес обезличен), площадью 3789,85кв.м.

При этом постановлением администрации г.Орла № 1356 от 11.07.2006г. на основании заявления ФИО1 ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 24 кв.м., расположенный в районе жилого (адрес обезличен) за счет изъятия из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), предоставленного МУП «ЖРЭП (З) г.Орла». 

Пунктом 4 данного постановления было предусмотрено, предоставить МУП «ЖРЭП (З) г.Орла» в краткосрочную аренду из земель поселений в жилой зоне земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) по (адрес обезличен) площадью 3654,098кв.м. для эксплуатации и обслуживания жилого дома. 

Таким образом, из данного постановления следует, что из-за предоставления ФИО1 спорного земельного участка за счет земельного участка, предоставленного для обслуживания жилого дома 99 по ул. Комсомольской г.Орла, площадь земельного участка под многоквартирным жилым домом уменьшилась. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 при оформлении документов на право аренды испрашиваемого им земельного участка в районе жилого дома (адрес обезличен), по согласованию с компетентными органами, разрешившими выделить ему земельный участок в данном месте, поставил его на кадастровый учет под номером (номер обезличен) и в определенных границах, которые имеются до настоящего времени в государственном кадастре недвижимости. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по доверенности ФИО3 пояснил, что границы земельного участка под многоквартирным жилым домом (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 3702кв.м. не установлены, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, без установления границ, в связи с чем, пояснить, находится ли в границах данного земельного участка и входит ли в его состав земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 24кв.м., он не может. Также пояснил, что по сведениям государственного кадастра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 24 кв.м., расположенный в районе жилого дома (адрес обезличен), поставлен на кадастровый учет в границах, категория земель- земли населенных пунктов, форма собственности – собственность публично-правовых образований. 

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 24кв.м., расположенный в районе жилого дома (адрес обезличен), был образован на основании постановления администрации г.Орла № 1356 от 11.07.2006г., путем изъятия из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) (в настоящее время 57:25:0020422:113), предоставленного МУП ЖРЭП (З) для обслуживания жилого дома (адрес обезличен), и до настоящего времени земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) относится к земельным участкам, государственная собственность, на которые не разграничена, то есть находится в распоряжении администрации города Орла. 

В связи с чем, оснований полагать, что земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) относится к земельному участку многоквартирного жилого дома (адрес обезличен), не имеется. 

По указанным основаниям не принимается во внимание довод ответчика о том, что при продаже ему квартиры в доме (адрес обезличен), ему был и продан сарай на территории данного многоквартирного дома, где он установил свой металлический гараж, поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что на основании обращения ФИО1 администрацией г.Орла из земельного участка многоквартирного жилого дома (адрес обезличен) был изъят земельный участок площадью 24кв.м. с присвоением ему кадастрового номера (номер обезличен) и предоставлен ответчику в краткосрочную аренду сроком на один год для установления на нем временного металлического гаража. В связи с чем, испрашиваемый земельный участок не может относиться к территории многоквартирного жилого дома (адрес обезличен). 

Довод ответчика о том, что условиями договора аренды предусмотрено, что в случае, если договор аренды не продлевается, то продолжает действовать старый договор, оплата производится по старому договору, то есть договор аренды считается заключенным на неопределённый срок на тех же условиях, не принимается во внимание, поскольку опровергается условиями спорного договора аренды. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца, обязав ФИО1 освободить земельный участок площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), путем демонтажа металлического гаража.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено

При определении срока исполнения решения суда, суд учитывает, что ответчику необходимо привлечь материальные и трудовые ресурсы для демонтажа металлического гаража, для чего необходимо время, поэтому с учетом положений ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику ФИО1 срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно, два месяца с момента вступления решения суда в законную силу, считая данный срок разумным.

Согласно ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании приведенной нормы права в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение двух месяцев с момента его вступления в законную силу, суд считает возможным предоставить Управлению муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла право демонтировать металлический гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) в районе жилого дома (адрес обезличен) с последующим взысканием всех понесенных расходов с ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, то с ответчика в доход муниципального образования «Город Орел» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла к ФИО1 об обязании освободить земельный участок – удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен) путем демонтажа металлического гаража в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 настоящего решения, предоставить Управлению муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла право демонтировать металлический гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) в районе жилого дома (адрес обезличен) с последующем взысканием всех понесенных расходов с ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 августа 2019 года.

Судья Н.Н.Второва