Дело № 2-1431/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года пос. Ильинское-Хованское

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

при секретаре Потаповой М.А., 

с участием истца ФИО2, его представителя по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области об изменении статуса квартиры на жилой дом, включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ильинского муниципального района Ивановской области об изменении статуса квартиры на жилой дом, включении недвижимого имущества в наследственную массу. 

Исковые требования обоснованы тем, что 23 мая 2017 года умерла мать истца, ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21 июля 1999 года. Квартира имеет вход с улицы, других квартир в доме нет, в доме нет мест общего пользования. Истец полагает, что статус квартиры в соответствии с положениями ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, фактически не подпадает под статус квартиры, поскольку это жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом. Квартира расположена на отдельном земельном участке, огороженном забором. Согласно свидетельству о государственной регистрации от 02.07.1999 года ФИО1 являлась собственником земельного участка общей площадью 0,11 га. Однако, в свидетельстве № на право собственности на землю от 15 декабря 1992 года и в свидетельстве о праве на наследство от 14 мая 1999 года площадь указана в размере 0,30 га. В связи с данными расхождениями истец лишен возможности реализовать свое право на наследство также и на земельный участок. В связи с чем, ФИО2 просит: признать 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, жилым домом; включить жилой дом и земельный участок, площадью 0,11 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 23 мая 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили признать 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, жилым домом; включить жилой дом и земельный участок, площадью 0,11 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 23 мая 2017 года.

Представитель ответчика – глава администрации Аньковского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО2 не возражает.

Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений 

<

данные изъяты>

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка по указанному выше адресу. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, представляет собой индивидуальный одноэтажный жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке, огороженном забором, имеет вход с улицы, в доме нет мест общего пользования.

Из положений ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что если квартира не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, то фактически жилое помещение, находящееся в собственности истца, является индивидуальным жилым домом.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необходимости изменения статуса квартиры, общей площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на статус жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла 23 мая 2017 года.

Родственные отношения истца ФИО2 и наследодателя ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении истца.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО7, что подтверждается справкой нотариуса.

В свидетельстве № на право собственности на землю от 15 декабря 1992 года и в свидетельстве о праве на наследство от 14 мая 1999 года площадь земельного участка указана 0,30 га.

Вместе с тем, согласно свидетельству о государственной регистрации от 02.07.1999 года, ФИО1 являлась собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,11 га. 

Статья 1112 ГК РФ определят состав наследственного имущества, а именно, что в него входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания прийти к выводу о том, что ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 0,11 га по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти 23 мая 2017 года ФИО1 жилой дом и земельный участок площадью 0,11 га по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Изменить статус квартиры, общей площадью 41,5 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на статус жилого дома.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся в связи со смертью 23 мая 2017 года ФИО1, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся в связи со смертью 23 мая 2017 года ФИО1, земельный участок, площадью 0,11 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Кольчугина С.В.