РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Красотка А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-672/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4. Ее наследниками являлись ее дети: сын - ФИО1, сын - ФИО2 и сын - ФИО3. В состав наследственного имущества ФИО4 на момент ее смерти входят: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровым номером №, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка определены. Жилой дом не разделен, но фактически имеет два входа, помещения изолированы. В одной доле жилого дома, имеющего отдельный вход, проживает ФИО5, во второй доле этого дома, так же имеющий отдельный вход, проживала наследодатель с истцом (ФИО1) и его братом (ФИО2). ФИО5, которая не является их родственницей, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Площадь жилого дома, с момента его покупки, не увеличилась и составляет 68,4 кв.м. Для подтверждения этого истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6 – члену Ассоциации СРО «ОПКД», которым был подготовлен технический план. Из технического плана следует, что дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Площадь уточняемого объекта недвижимости рассчитана в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» и составляет 68,4 кв.м. В ходе кадастровых работ установлен материал наружных стен – дерево, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО4 - ФИО2 на момент ее смерти был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, и в шестимесячный срок, установленный законом, обратился к нотариусу г. Тулы с заявлением о принятии наследства. Брат истца - ФИО3, на момент смерти матери с ней не был зарегистрирован, фактически наследство не принял и к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ФИО3 на территории Российской Федерации не проживает, на протяжении более 15-ти лет он не общался ни с матерью, ни с братьями. При жизни ФИО4 пыталась найти его, но на ее письма ответы не приходили, письма обратно не возвращались. Со слов знакомых, ФИО3, якобы, пропал без вести, но никаких сведений с Украины (последнее известное место пребывания) им так и не удалось получить. Истец (ФИО1), хотя и был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, но на момент смерти своей матери фактически проживал с ней совместно в жилом доме 

<

адрес>. После смерти матери он в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался, так как полагал, что их родство с матерью уже дает ему право быть собственником части доли, принадлежащей ФИО4 Он проживал в жилом доме совместно с матерью и братом до и после открытия наследства, относился к наследственному имуществу как к своему собственному: практически полностью оплачивал расходы по содержанию дома, оплачивал платежи, понес расходы по оплате достойных похорон, в принадлежащей матери доле жилого дома он делал косметический ремонт, отремонтировал водопроводные трубы, поменял входную дверь, отремонтировал фундамент под домом, частично заменил кровельное покрытие, заменил деревянные окна на пластиковые, произвел частичную замену пола, сделал косметический ремонт кухни, произвел установку бойлера для горячей воды и установку забора ограждения на участке, установку септика и замену всей системы канализации, произвел ремонт уличного туалета. Он пользуется земельным участком: выровнял неровности грунта и засеял газон, ухаживает за маминой оранжереей, то есть принял меры как по сохранности наследственного имущества и его содержанию, нес расходы, связанные с данным имуществом, тем самым принял наследство, но не оформил свои наследственные права в установленном законом порядке. До настоящего времени он проживаю в жилом доме. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ, просил:

установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 08.05.2024 к производству принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования. В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4. Ее наследниками являлись ее дети: сын - ФИО1, сын - ФИО2 и сын - ФИО3. В состав наследственного имущества ФИО4 на момент ее смерти входят: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровым номером №, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка определены. Жилой дом не разделен, но фактически имеет два входа, помещения изолированы. В одной доле жилого дома, имеющего отдельный вход, проживает ФИО5, во второй доле этого дома, так же имеющий отдельный вход, проживала наследодатель с ним (ФИО2) и его братом (Шалимовым В.А). ФИО5, которая не является их родственницей, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Согласно техническому плану, площадь жилого дома с момента его покупки не увеличилась и составляет 68,4 кв.м., материал наружных стен – дерево, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО4 – ФИО1 на момент ее смерти, и в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, в шестимесячный срок, установленный законом, не обратился к нотариусу г. Тулы с заявлением о принятии наследства. Брат - ФИО3 на момент смерти матери с ней не был зарегистрирован, не проживал, фактически наследство не принял и в шестимесячный срок, установленный законом, он не обратился к нотариусу г. Тулы с заявлением о принятии наследства. На территории Российской Федерации ФИО3 не проживает, на протяжении более 15 лет он не общался ни с матерью, ни с братьями. При жизни ФИО4 пыталась найти его, но на ее письма ответы не приходили, письма обратно не возвращались. Со слов знакомых, ФИО3, якобы, пропал без вести, но никаких сведений с Украины (последнее известное место пребывания) им так и не удалось получить. Он (ФИО2) на момент смерти матери был зарегистрирован и фактически проживал с ней совместно в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и в шестимесячный срок, установленный законом, обратился к нотариусу г. Тулы с заявлением о принятии наследства. Он проживал в жилом доме совместно с матерью и братом до момента открытия наследства и после, относился к наследственному имуществу как к своему собственному, сделал косметический ремонт, пользуется земельным участком, то есть принял наследство, но не оформил свои наследственные права в установленном законом порядке. По его просьбе просил ФИО5 вести учет квитанций и сроков по оплате ЖКХ, фактически давая на эти цели денежные средства. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ, просил:

установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец-ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные им первоначальные требования поддержал и просил удовлетворить, возражений по встречным исковым требованиям не представил. Ранее в ходе судопроизводства по делу дополнительно пояснил, что ФИО3 является его полнородным родным братом, ФИО2 - не полнородным родным братом по линии матери ФИО4 С братом ФИО3 он не виделся уже давно, тот много лет назад уехал на Украину, получил гражданство Украины и проживал по адресу: 

<

адрес> Это последний известный адрес его места жительства. Ранее они периодически созванивались, но примерно 6-7 лет назад, еще при жизни матери, брат перестал выходить на связь, о его судьбе ничего не известно. Мать очень переживала, они пытались получить информацию о ФИО3 через знакомых, но выяснить ничего не удалось. ФИО3 на похороны не приезжал, в наследство не вступал. Он (ФИО1) работает и зарегистрирован в г. Москве, но фактически проживал по адресу: 

<

адрес>, так как ухаживал за матерью. После ее смерти он остался фактически проживать по этому адресу, пользуется домом и земельным участком. Он пропустил установленный законом срок для подачи заявления нотариусу из-за юридической неграмотности, но потом уведомил нотариуса, что обратится в суд. В связи с этим нотариус не выдал свидетельство его брату ФИО2, который заявление подал. Помимо спорного дома и земельного участка, ФИО4 еще принадлежали жилой дом и земельный участок в Белгородской области, поэтому установление юридического факта необходимо для оформления наследственных прав. 

Ответчик-истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные им встречные требования поддержал и просил удовлетворить, возражений по первоначальным исковым требованиям не представил. Ранее в ходе судопроизводства по делу в судебном заседании пояснил, что подавал нотариусу заявление о принятии наследства, но свидетельство ему выдано не было, так как был пропущен срок. ФИО1 является его братом по линии матери. ФИО1 не был зарегистрирован в жилом доме, но фактически проживал в нем как на день смерти ФИО4, так и до настоящего времени продолжает там проживать. Они вместе делали ремонт в доме, оплачивают коммунальные платежи. О судьбе еще одного брата по линии матери – ФИО3 ему ничего не известно. 

Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в предусмотренном ст. ст. 113-116 ГПК РФ порядке, о рассмотрении дела со своим участием не просили, возражений по первоначальным и встречным требованиям не представили.

Представитель третьего лица администрации г. Тулы по доверенности ФИО7 и третье лицо – нотариус г. Тулы ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав па него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 36 Постановления № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости, материалами дела правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, представленных Управлением Росреестра по Тульской области, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество:

? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 68,4 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1295 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок у ФИО4 возникло на основании соответственно: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ФИО9; договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МИЗО Тульской области, осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности.

Из материалов дела также следует, что другим долевым собственником спорных жилого дома и земельного участка в ? доле является ФИО5 (третье лицо по делу). Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось, в числе прочего, наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности в отношении конкретного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

То есть, для разрешения исковых требований о признании права собственности на имущество в порядке наследования необходимым условием является установление круга наследников и факта принятия ими данного имущества.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Статьями 1141- 1145 ГК РФ предусмотрена очередность наследования по закону и перечень лиц, которые призываются к наследованию. В частности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Представленными в материалы дела свидетельствами о рождении, справками органов ЗАГС о заключении брака и объяснениями ФИО1 и ФИО2 подтверждается, что наследодатель ФИО4 являлась матерью истцов.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону. Сведений о том, что наследодателем при жизни было составлено завещание в отношении спорного имущества, суду не представлено и на такие обстоятельства участвующие в деле лица не ссылались. 

Нотариусом г. Тулы ФИО8 к имуществу умершей ФИО4 было заведено наследственное дело № №. С заявлением о принятии наследства по истечении установленного Законом шестимесячного срока обратился ФИО2, который проживал с наследодателем на день его смерти. В числе наследственного имущества были указаны объекты недвижимости (жилые дома и земельные участки), расположенные по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а в числе наследников первой очереди – ФИО2, ФИО1 и ФИО3, как проживающий за пределами российской Федерации и место жительство которого не известно.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также обратился к нотариусу с заявлением, в котором уведомил о намерении защищать свои наследственные права на спорное имущество в судебном порядке.

Свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом не выдавались. Сведений о наличии других наследников той же очереди, или имеющих право на обязательную долю в наследстве, по представленным в материалы дела доказательствам судом не установлено. Не имеется сведений и о том, что истцы ФИО1 и ФИО2 были лишены наследодателем наследства либо являются недостойными наследниками. Ответчик ФИО3 с заявлением в установленном порядке не обратился, фактически наследство после смерти своей матери не принял, доказательств иного суду не представлено. 

При этом из материалов наследственного дела и домовой книги усматривается, что наследодатель ФИО4 ко дню своей смерти и наследник ФИО2 проживали по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО4, поскольку проживал с наследодателем на день его смерти. 

В свою очередь, объяснениями истцов и представленными в материалы дела платежными документами ЖКУ подтверждается, что ФИО1 также фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, содержит его и совершил действия, направленные на его сохранение.

ФИО1 и ФИО2 унаследовали спорное имущество в равных долях.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пленум Верховного Суда СССР в п. 2 постановления от 21.06.1985 № 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» разъяснил, что суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, в том числе, если: заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок их установления.

Установление факта имеет для стороны юридическое значение, а именно возможность оформления своих наследственных прав, как на спорное имущество, так и иное, которое принадлежало наследодателю.

В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Долевая собственность лиц на общее имущество может быть установлена по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, - по решению суда.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с установленными обстоятельствами по делу, суд приходит к выводу, что первоначальные требования ФИО1 и встречные требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 и встречные требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, за каждым право:

на ? долю в праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 68,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 1295 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Громов