к делу № 2-674/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 06 марта 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего 

при секретаре

Кеда Е.В.,

ФИО1,

с участием:

истца

старшего помощника прокурора Северского района

ФИО2,

Ереджибоковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать последнею прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

...> и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником квартиры № 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> Ответчик ФИО3 

<

...>, которая в указанной квартире не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, так как выехала за пределы РФ. В настоящее время находится по месту постоянного жительства 

<

...>. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца ФИО2, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 

<

...>, договора купли-продажи квартиры от 

<

...>., на праве собственности принадлежит квартира № 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...> 

<

...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...>. (л.д. 7).

Из домовой книги следует, что в квартире № 

<

...> расположенной по адресу: 

<

...> зарегистрирована ФИО3 с 28.06.2014г. (л.д. 28-29). 

Согласно акту от 16.01.2019г. (л.д. 12), ФИО3 длительное время фактически не проживает по адресу: 

<

...>, ее личных вещей в квартире нет, иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО3, также не имеется. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 постоянно проживает за пределами территории РФ, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, имеет другое место жительства, кроме того не возражала против снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.В. Кеда