Дело № 2-4376/2023

№ 

Мотивированное 

решение

 составлено 21. 09.2023 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В. 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 18 сентября 2023 гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2 Ростому Сутои о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, Каляшян Ростому Сутои о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержанию общедомового имущества) в размере 56634 руб. 96 коп., пени за просрочку платежа в сумме 16249 руб. 79 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 2386 руб. 54 коп., расходов на получение выписки из домовой книги в сумме 195 руб., расходов на получение выписки из лицевого счета в сумме 

<

***> руб., расходов на оказание услуг за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО1 с 26.06.2007 г. являются собственниками квартиры № № в многоквартирном доме № № по 

<

адрес>. ФИО3 не имеет регистрацию по указанному адресу. В период с 01.06.2017 г. по 28.02.2023 г. ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность, а за просрочку платежей начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» по доверенности ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения решения суда в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом № № 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом.

Собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО3

Ответчик ФИО3 не имеет регистрации по данному адресу, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д.13). 

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей за период с 01.06.2017 г. по 28.02.2023 г. образовалась задолженность в размере 56634 руб. 96 коп.

Период и сумма задолженности ответчиков подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиками не оспорен. 

При таком положении задолженность ФИО1 и ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с них в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного законом размера пеней не допускается.Согласно расчету истца, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков по состоянию на 28.02.2023 г. составляет 16249 руб. 79 коп.

Суд полагает, что данная сумма пени является разумной и соразмерной допущенному ответчиками нарушению обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 2386 руб. 54 коп., расходы по получению выписки из домовой книги в сумме 1195 руб., расходы по получению выписки в сумме 

<

***> руб., расходы на юридические услуги по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 руб. 

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения, или для освобождения ответчиков от их возмещения, нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ( паспорт №), Калашян Ростома Сутои (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (ИНН № задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период с 01.06.2017 г. по 28.02.2023 г. в сумме 56634 руб. 96 коп., пени 16249 руб. 79 коп., расходы на оплату государственной пошлины 2386 руб. 54 коп., расходы на получение выписки из домовой книги 195 руб., расходы на получение выписки из лицевого счета 

<

***> руб., расходы на оплату юридических услуг 1 000 руб., всего на общую сумму 76686 руб. 29 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.В. Сизова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>