Дело № 2-855/2025

УИД 54RS0003-01-2024-008465-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» апреля 2025 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.,

при секретаре Вишневской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

Представитель АО «ТомскРТС» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление в сумме 

<

данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

В обоснование своего требования истец указал, что с xx.xx.xxxx г. АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от xx.xx.xxxx г., осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. 

Ответчик использовала коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет __). 

Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление, у ответчика образовалась задолженность за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Поскольку в добровольном порядке ответчик не производит погашение задолженности, истец обратился в суд. 

Представитель истца АО «ТомскРТС» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представила суду письменные возражения, согласно которым полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку на момент образования организации АО «ТомскРТС» потребитель ФИО1 была снята с регистрационного учета с xx.xx.xxxx г. и не проживала по данному адресу. Также полагает, что нарушен досудебный порядок урегулирования спора, поскольку АО «ТомскРТС» не предоставило претензию с расчетом задолженности и пени, в материалах дела отсутствует информация о направлении ответчику копии искового заявления и претензии о досудебном порядке урегулирования спора. Потребитель не проживает по адресу: ..., договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией не заключала, права и обязанности отсутствуют. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности. Также указала, что оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Так как порядок расчетов АО «ТомскРТС» произведен исходя из норматива потребления, а потребитель не проживал в данном помещении и не зарегистрирован, то расчет неверен. Адрес фактического проживания указан истцом в исковом заявлении, таким образом истец был осведомлен, что ответчик не проживает по данному адресу. На основании вышеизложенного просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что с xx.xx.xxxx г. собственником жилого помещения с кадастровым номером __, общей площадью 54,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от xx.xx.xxxx и xx.xx.xxxx,, в которых указан один и тот же номер регистрационной записи о собственнике объекта (л.д. 21-26).

Указанная квартира находится в многоквартирном доме, что в ходе судебного разбирательства не оспаривалось. 

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации N 17 от 26 января 2015 г. АО "ТомскРТС" присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Томске.

Соответственно, с 1 января 2015 г. АО "ТомскРТС" на основании договора поставки энергоресурсов от 19 сентября 2014 г. и дополнительного соглашения к нему № 1 от 26 мая 2015 г. осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г.Томска (л.д. 27-31). 

В соответствии с протоколом __ общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., от xx.xx.xxxx г., собственниками помещений было принято решение о передаче собственников жилья на индивидуальный расчет собственников жилья ЖСК «Терем» по горячей воде и тепловой энергии и о внесении платы непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с актом от xx.xx.xxxx г., был произведен осмотр приборов учета горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., в присутствии ФИО1, являющегося потребителем коммунальных услуг. В результате осмотра установлено, что индивидуальный прибор учета отсутствует, xx.xx.xxxx в 16 ч. 15 мин. подключено холодное и горячее водоснабжение. 

На имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счет __

Таким образом, судом установлено, что с xx.xx.xxxx г. ФИО1 являлась потребителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и отоплению. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. образовалась задолженность, согласно расчету истца, в размере 

<

данные изъяты>., что подтверждается представленным расчетом (л.д. 7-13).

Проверив указанным расчет, суд находит его правильным, поскольку он является арифметически верным, выполнен в порядке, установленном нормативными актами Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области», действующих в соответствующие периоды времени. 

Вопреки доводам ответчика, в предоставленном расчете отдельно приведены сведения о размере задолженности ежемесячно по коммунальным услугам отопления и горячего водоснабжения. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 204 данного Кодекса срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

xx.xx.xxxx г. АО «ТомскРТС» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление, расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 91, 52-53).

xx.xx.xxxx г. мировым судьей 6-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ __ о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 92). 

xx.xx.xxxx г. определением мирового судьи 6-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска судебный приказ __ отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа (л.д. 103). 

Исковое заявление подано истцом xx.xx.xxxx г.

Поскольку истец обратился к мировому судье xx.xx.xxxx, следовательно, им пропущен срок исковой давности по тем платежам, которые не были внесены до xx.xx.xxxx, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании указанных денежных средств. 

Поскольку плата за коммунальные услуги подлежит внесению не позднее 10-го числе, месяца, следующего за истекшим, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за апрель-июнь 2021 года. 

Оснований для восстановления срока исковой давности, указанных в ст. 205 ГК РФ, не установлено и истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, которые могли быть расценены как исключительные обстоятельства.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца не подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с апреля по июнь 2021 года, так как находится за пределами срока исковой давности. 

Согласно представленному истцом расчету, за период с июля 2021 по март 2024 размер задолженности составляет: xx.xx.xxxx руб. (

<

данные изъяты> руб. – 

<

данные изъяты> руб. (начисления за апрель 2021) – 

<

данные изъяты> руб. (начисления за май 2021) – 

<

данные изъяты> руб. (начисления за июнь 2021).

Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, ответчик ФИО1 в материалы дела не представила, как и не представила доказательств оплаты за указанный период времени за потребленные коммунальные ресурсы.

Доводы ответчика ФИО1 об отсутствии гражданских правовых отношений с АО «ТомскРТС» в связи с не заключением письменного договора между сторонами, не могут быть приняты во внимание.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Принимая во внимание установленные по настоящему делу обстоятельства того, что принадлежащее ответчику жилое помещение находится в многоквартирном доме, в который истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов, факт потребления которых не опровергнут, а также в отсутствие доказательств ненадлежащего оказания услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности.

Ссылка ответчика ФИО1 на не соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, во внимание не может быть принята, поскольку в силу действующего жилищного законодательства обязательный досудебный порядок урегулирования настоящего спора не предусмотрен. Вместе с тем, о наличии задолженности ответчику не могло быть неизвестно, поскольку она является единственным собственником жилого помещения, и в силу положений ст. 30 ЖК РФ несет обязанности по его содержанию и оплате коммунальных услуг. 

Доводы ответчика ФИО1 о том, что в спорном жилом помещении она не зарегистрирована и не проживает, в связи с чем расчет истца неверен, суд признает несостоятельными.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абз. 2 п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для перерасчета платы за предоставленные коммунальные услуги, доказательства обращения в установленные сроки в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете платы с приложением соответствующих документов. 

При таких данных, основания для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение не имеется.

Ссылки ответчика на то, что данный спор должен рассматриваться по правилам исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ), то есть по месту нахождения недвижимого имущества, суд находит несостоятельными, поскольку в данном деле спор о правах на недвижимое имущество отсутствует, истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности, которые подлежат рассмотрению по общим правилам о подсудности (ст. 28 ГПК РФ) по месту жительства ответчика. 

На основании ст.98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований (95%) в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт __) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН __) задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года.

Судья (подпись) Е.В. Лисина