РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 г. г. Новомосковск. 

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф., 

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1149/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками вышеназванного жилого помещения, где зарегистрирован ФИО3, который с 2014 г. перестал быть членом семьи ФИО1, добровольно выехал из жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истцы требования поддержала по указанным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражение на иск, ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие, не представил. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Тульской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского районного суда Тульской области от 29 мая 2023 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что каждый из истцов ФИО1 и ФИО2, являются собственниками 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника квартиры ФИО1, зарегистрирован с 17.07.2015 ответчик ФИО3, брак между которыми прекращен 14.10.2014.

Истец проживает в данном жилом помещении, производит оплату коммунальных платежей.

Ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с конца 2014 года - начала 2015 года, добровольно выехав из него.

Оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей у суда не имеется, так как они последовательны, логичны, подробны, заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается.

Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения. 

Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца ФИО1, ФИО1 и ФИО2 не желают, чтобы ФИО3 был зарегистрирован в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает право истцов как собственников на пользование, распоряжение своим имуществом, сведений о достижении между истцами и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, представленные истцами доказательства в обоснование своих требований ответчиком не опровергнуты, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. 

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 5 июня 2023 г.

Председательствующий