Дело №

50RS0№-10

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 мая 2019 года 

<

адрес>

Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома.

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома площадью 119,9 кв.м. лит. А,А1,а, Г,Г1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Якотское с\п, д. Бешенково, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она наследовала ? долю данного жилого дома, но площадью 30 кв.м., право на долю ею не зарегистрировано. К имеющемуся дому без разрешения были пристроены две веранды, в связи с чем, площадь дома увеличилась до 119,9 кв.м. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за вторым совладельцем дома ФИО5 было признано право собственности на ? долю жилого дома площадью 119,6 кв.м. 

Представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрация Дмитровского городского округа 

<

адрес> ФИО7 решение оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании было установлено следующее:

Истец ФИО2 (ранее ФИО3) согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследовала ? долю жилого дома площадью 30 кв.м. находящегося в д. 

<

адрес>а 

<

адрес>, вторым совладельцем дома является ФИО8(ФИО10).

Согласно выписки из ЕГРН истец при доме имеет в собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. с К№.

Решением Дмитровского горсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было признано право собственности на 1\2 долю жилого 

<

адрес> общей площадью 119,9 кв.м., лит. А, А1, а, Г, Г1, по адресу: 

<

адрес>, д.Бешенково после смерти матери ФИО9, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением суда установлено, что имело место быть изменение площади жилого дома и согласно технического заключения жилой дом соответствует градостроительным, строительным, техническим, противопожарным и иным нормам и правилам. 

Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.(ч.1). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.(ч.3).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что жилой дом возведен на земельном участке – разрешенное использование: для ЛПХ, права третьих лиц не нарушаются, строение соответствует установленным градостроительным, пожарным и строительным нормам и правилам, то за истцом надлежит признать право собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома.

Руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? (одну вторую) долю жилого дома лит. А,А1,а,Г,Г1 площадью 119,9 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, Якотское с\п, д. Бешенково, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: