РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года г. Тольятти 

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/2017 по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ будущей недвижимости –квартиры, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> Согласно п.2.1.1 указанного договора, ответчик принимал на себя обязательства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. осуществить регистрацию права собственности истца на указанное жилое помещение, а также в течение 1 месяца, после проведения государственной регистрации передать по акту приема-передачи жилое помещение в собственность истца. В свою очередь истец, как участник договорных обязательств, принимал на себя обязательства своевременно и в полном объеме вносить денежные средства за указанное жилое помещение. Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. передано ответчику в счет стоимости приобретаемого жилого помещения денежных средств на сумму 218372,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. истицей подано заявление о расторжении договора купли-продажи. Однако, ответчик на письмо не отреагировал, договор не расторг, денежные средства не возвратил. ДД.ММ.ГГГГ. истец вновь обратился к ответчику с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств. Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 10.10.2016 года утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, в котором ответчик принимал на себя обязательства возвратить уплаченные истом денежные средства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик свои обязательства по возврату денежных средств не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ ОСП Ставропольского района вынесено постановление о принудительном взыскании с ответчика денежных средств. До настоящего времени определение Ставропольского районного суда от 10.10.2016 года не исполнено.

Просит обратить взыскание на основании определения Ставропольского районного суда Самарской области от 10.10.2016г. утвержденного мирового соглашения и исполнительного листа на: - жилой блок блокированного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>; № государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность, доля в праве №

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> № государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: собственность.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск признал полностью, порядок и последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Исследовав материалы дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание, исчерпывающим образом перечислено в статье 446 ГПК РФ, в силу которой взыскание не может быть обращено на земельный участок лишь в случае, если на нем расположено жилое помещение, являющееся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из материалов дела следует, что определением Ставропольского районного суда Самарской области от 10.10.2016 года утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик принимал на себя обязательства возвратить истцу денежные средства в размере 218372 рубля не позднее ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство. 

До настоящего времени определение Ставропольского районного суда Самарской области от 10.10.2016 года не исполнено.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на основании утвержденного Ставропольским районным судом Самарской области мирового соглашения от 10.10.2016г. и исполнительного листа, выданного Ставропольским районным судом ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. на: 

- жилой блок блокированного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>; № государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность, доля в праве №

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, № государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: собственность.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Судья