№ 2-545/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года пос. Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г., 

при секретаре Мироновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Азимсирминского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО2, ФИО3, признанные в установленном порядке невостребованными, каждая общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, составляющие каждая по 1/477 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в границах землепользования СХПК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> Чувашской Республики по адресу: Чувашская ФИО4-Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение 

<

данные изъяты>. 

В обоснование требований истец указал, что на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение законодательства о реорганизации колхозов и совхозов гражданам, проживающим на территории 

<

данные изъяты> сельской администрации, в т.ч. ФИО2 и ФИО3 выделены в общую долевую собственность земельные доли. Общее количество собственников земельных долей составило 477 человек, размер доли в натуральном выражении определен в 

<

данные изъяты>74 га, в т.ч. 1,53 га пашни. В настоящее время данный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположен на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики. Однако на протяжении последних лет (более 10 лет) многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, в результате требования закона не выполняются. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. Указанные лица также при жизни земельными долями не распорядились и не имеют наследников. Истцом проведены необходимые действия по установлению невостребованных земельных долей. Общим собранием участников долевой собственности утвержден список лиц, чьи земельные доли не востребованы. Указывая на положения ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит удовлетворить исковые требования.

Истец администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики о времени и месте рассмотрения дела извещена. От главы администрации ФИО7 в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д.40).

Ответчик - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечило (л.д.41).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании Постановления Правительства РФ за № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ за № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ за № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В связи с этим постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлено коллективному хозяйству «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность бесплатно 

<

данные изъяты> га земли, в том числе пашни -

<

данные изъяты> га (л.д.5).

Во исполнении указанных нормативных актов главой администрации 

<

адрес> Чувашской Республики было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> сельской администрацией 

<

адрес> принято решение за № выделить гражданам, проживающим на территории 

<

данные изъяты> сельской администрации, земельные доли 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> пашни, расположенные на территории землепользования колхоза «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> Чувашской Республики» (л.д.6, 7).

Составлен список собственников земельных долей по колхозу «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> ЧР, согласно которому, включая вышеуказанных умерших граждан, общее количество собственников земельных долей составило 477 человек, в числе которых указаны и ФИО3 (под №) и ФИО2 (под №) (л.д. 10-11).

Из представленной кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, вид права - общая долевая собственность, список правообладателей прилагается (л.д.11-12).

Из представленных справок о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 15).

ФИО2 на момент смерти проживала с мужем ФИО3, а ФИО3 на момент смерти проживал один, и были они зарегистрированы в д. 

<

адрес> ЧР, 

<

адрес> (л.д.14, 16).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельные доли ФИО3 и ФИО2 не зарегистрированы, земельные участки ими не выделены, их границы не установлены (л.д.17, 34-39). 

Из сообщений нотариусов Вурнарского нотариального округа ФИО8 и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследственные дела на имущества ФИО2 и ФИО3 не заводились (л.д.32-33).

Согласно справкам администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №№, № завещания от имени ФИО2 и ФИО3 в делах администрации не удостоверялись (л.д.25).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В газете «

<

адрес>» за № (52) от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования колхоза «

<

данные изъяты>» по 

<

данные изъяты> сельскому поселению 

<

адрес> Чувашской Республики. В указанном списке в числе прочих указаны: ФИО2, ФИО3 (л.д. 18).

В районной газете «Путь Победы» ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут в 

<

данные изъяты> СДК общего собрания собственников земельных долей с повесткой дня «… 4) Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.21).

Согласно протоколу № на данном собрании утвержден список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В данном списке указаны в числе прочих лиц ФИО3 и ФИО2 (л.д.22-24).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Статьей 8 Конституции РФ закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной и муниципальной собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ владение и пользование, распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исследованные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО2 и ФИО3 при жизни с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в течение трех и более лет, в регистрирующем органе ее не зарегистрировали, умерли и наследники у них не имеются. 

Истцом проведены необходимые действия по установлению невостребованных земельных долей, утвержден список лиц, чьи земельные доли не востребованы.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Принимая во внимание данные положения гражданского законодательства и, учитывая, что отсутствуют наследники ФИО3 и ФИО2, которым при жизни предоставлена в собственность земельная доля, и их имущество является выморочным, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли ФИО2 и ФИО3, площадью каждой доли 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, местоположением: Чувашская ФИО4 - Чувашия, район Вурнарский.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в месячный срок со дня его принятия.

Судья Н.Г. Кушникова