Дело № 2-2981/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Якимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что он, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру он, ФИО1, зарегистрировал ФИО2, которая ему пояснила, что регистрация в Московской области ей необходима для открытия ИП, и обязалась в течение года сняться с регистрационного учёта. Свои обязательства ответчик не исполнила, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, по адресу квартиры поступают многочисленные обращения банков, микрофинансовых организаций и коллекторов с требованиями о возврате денежных средств. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.

Истец просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 2).

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту своей регистрации судебные извещения не получает, извещена путём направления СМС-сообщения, что согласно ст.113 ГПК РФ является надлежащим извещением.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2.

Истец суду пояснил, что ответчик членом его семьи не являлась и не является, что зарегистрировал он ответчицу в квартиру по тем основаниям, что регистрация в Московской области ей необходима для открытия ИП, и ответчица обязалась в течение года сняться с регистрационного учёта. Свои обязательства ответчик не исполнила, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, по адресу квартиры поступают многочисленные обращения банков, микрофинансовых организаций и коллекторов с требованиями о возврате денежных средств, полученных ФИО2. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доводы истца не опровергла.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком нет, законных оснований для пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в силу чего, ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2019 года.

Судья: Е.В.Васильева