Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2025-006353-10

Дело № 2-6590/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года город Москва 

 Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В., 

при секретаре Харук М.К., 

с участием представителя истца ФИО1,

законного представителя несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 – ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6590/25 по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ***, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником квартиры по адресу: ***, его сын – ФИО4, зарегистрирован в спорном жилом помещении 25.09.2018 года, 27.08.2019 года в квартире истца зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО4, и позднее, *** года, их мать – ФИО6, которая *** года совместно с несовершеннолетними детьми выехала из Российской Федерации на постоянное место жительства в Азербайджанскую Республику. В настоящее время брак между ними расторгнут, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в суд не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовалась, доказательств уважительности причин отсутствия не представила, с заявлением об отложении разбирательства дела не обращалась, письменных возражений на иск не направила.

Законным представитель несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 - ФИО4 в суд явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в настоящий момент его дети и бывшая супруга обеспечены жильем в г. Баку, а их регистрация в спорном жилом помещении препятствует собственнику распоряжаться своим имуществом.     

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по району Выхино-Жулебино г. Москвы, в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив сторонам, третьему лицу возможность явиться в суд и защитить свои права.

При таком положении считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: ***, принадлежит ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 21.05.2013 года.

В квартире зарегистрированы собственник ФИО5, ФИО4 (сын), а также ФИО6 (ответчик), несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 (внуки). 

19.06.2023 года ответчик ФИО6 и несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 выехали в Республику Азербайджан, где находятся по настоящее время.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 136 района Выхино-Жулебино г.Москвы от 17.06.2024 года брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен 18.07.2024 года (расторгнут 01.08.2024 года).

Согласно справке директора ГБОУ Школа № 1793 от 28.02.2025 года несовершеннолетний ФИО2, *** года рождения, отчислен из 3 «О» класса по причине смены места жительства (приказ № У-140/15 от 29.03.2023 года).

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с ФИО5, полагающим, что ФИО7 и несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 подлежат признанию прекратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут, стороны общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретают.

Обстоятельств, требуемых для применения к возникшим правоотношениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в части сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования на определенный срок, судом не установлено.

Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования ответчика спорной квартирой нарушает права собственника жилого помещения, на основании чего требования истца подлежат удовлетворению, право пользования ответчика этой квартирой – прекращению. 

Ответчик и ее несовершеннолетние дети не имели права собственности на спорное жилое помещение, права несовершеннолетних детей производны от жилищных прав законного представителя - матери ФИО6 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 13 августа 2025 года.

Судья: Е.В. Филимонова