Гр.дело №2-188/24

50RS0027-01-2023-002799-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 февраля 2024 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре Морозовой А.М., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СН ТСН «Можайские Сады» к СНТ «Можайские сады», третье лицо: администрация Можайского городского округа Московской области, о ликвидации юридического лица, компенсации упущенной выгоды, 

у с т а н о в и л:

СН ТСН «Можайские Сады» обратилось в суд с иском о ликвидации юридического лица - СНТ «Можайские сады», компенсации упущенной выгоды в сумме 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года, обосновывая свои требования тем, что на одной территории фактически действуют два товарищества, что запрещено Федеральным законом №217-ФЗ от 29.07.2017 года, СНТ «Можайские сады» ведет фиктивную хозяйственную деятельность, при этом садоводы, идентифицирующие себя членами СНТ «Можайские сады» недоплатили СН ТСН «Можайские Сады» членские взносы, что является для истца упущенной выгодой.

Представитель истца ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, подтвердив, что проект планировки и застройки территории дачного поселка на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. утверждала собственник участка ФИО3 через администрацию Можайского городского округа, при этом воспользовавшись ситуацией ФИО2 незаконно создал и зарегистрировал СНТ «Можайские сады» на земельном участке принадлежащем стороннему лицу, при этом товарищество фактически не ведет хозяйственную деятельность, не занимается развитием поселка.

Представитель СНТ «Можайские сады» ФИО2 возражал против заявленных требований, указывая, что товарищество создано ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с действующим на тот момент Федеральным законом №66 от 15.04.1998 года, никаких иных товариществ на тот момент в поселке не имелось, СН ТСН «Можайские Сады» создано позже. СНТ «Можайские сады» существует на целевые и членские взносы, коммерческой организацией не является, осуществляет свою деятельность в соответствии с законом, проводит общие собрания, принимает в члены товарищества садоводов, заключило договора с обслуживающим организациями по уборке снега, вывозу мусора, более того, товарищество имеет земельный участок общего пользования с кадастровым номером №, на котором установлена площадка для мусора, проводятся общие собрания, установлено видеонаблюдение за зоной отдыха и др. Кроме того, по мнению представителя, исчерпывающий перечень к ликвидации юридического лица предусмотрен ст. 61 ГК РФ, указанных истцом оснований к ликвидации в законе не имеется, также представитель полагает, что с точки зрения понятия упущенной выгоды речь идет о недополученных доходах, коими членские и целевые взносы не являются, поскольку с данных взносы не уплачиваются налоги как с доходов.

Администрация Можайского городского округа Московской области своего представителя в суд не направила.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 13.1 Федерального закона от 12.01.1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческая организация подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" с учетом установленного настоящим Федеральным законом порядка государственной регистрации некоммерческих организаций.

В силу п. 4.1 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Поскольку достоверность предоставляемых для государственной регистрации документов и их соответствие законодательству обеспечивается самим заявителем, налоговый орган не уполномочен проверять подлинность представленных документов и проводить их правовую экспертизу, в том числе на предмет достоверности.

Статьей 12 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" установлен перечень документов, представляемый при государственной регистрации создаваемого юридического лица.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно п. 6 ст. 51 ГК РФ государственная регистрация юридического лица может быть признана судом недействительной в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер. Включение в единый государственный реестр юридических лиц данных о юридическом лице может быть оспорено в суде, если такие данные недостоверны или включены в указанный реестр с нарушением закона.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарищество может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона: 1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.

В силу ст. 23 Федерального закона N 217-ФЗ в границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:

1) находятся в собственности учредителей товарищества;

2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.

24.10.2013 года Постановлением главы сельского поселения Спутник №240-П ФИО3 разрешена разработка проекта организации и застройки территории для дачного строительства земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в ее собственности. По данному вопросу Постановлением главы сельского поселения Спутник от 11.11.2013 года №255-П организованы публичные слушания, проект был заказан и разработан АПУ по Можайскому району. Проект планировки и застрой был утвержден Постановлением от 30.12.2013 года №299-П. Постановлением администрации Можайского городского округа МО по заявлению ФИО4 двум земельным участкам с кадастровыми номерами № присвоены адреса: 

<

адрес> ( л.д. 62-81 том1).

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Согласно п. 2 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с Федеральным законом.

17.10.2018 года 9 учредителей СНТ «Можайские сады» решили создать товарищество, утвердить устав товарищества, о чем имеется протокол общего собрания №1, регистрацию юридическое лицо прошло 22.11.2018 года, в п.1.1 Устава товарищества указано, что оно создано путем добровольного объединения граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, для целей создания благоприятных условий для ведения садоводства, содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, содействия членам товарищества во взаимодействии с третьими лицами, органами власти и т.д. Адрес товарищества: 

<

адрес>. Постановлением администрации Можайского района №12.04.2019 года №1287-П СНТ «Можайские сады» присвоен адрес: 

<

адрес>»( л.д. 112 том.4).

Из материалов дела усматривается, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 747 кв. м зарегистрировано на праве собственности 09.02.2021 г. за СНТ "Можайские сады" имеет вид разрешенного использования – земельные участки общего назначения, на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН( л.д. 131-133).

Обязательным условием для создания ТСН является наличие общего имущества собственников, которые решили организовать ТСН. Цель деятельности ТСН - совместное управление, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в силу закона в общей собственности или в общем пользовании.

Федеральный закон N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в ч. 2 ст. 4 установил прямой запрет на создание нескольких садоводческих товариществ в границах территории одного садоводства для управления имуществом общего пользования.

По сути дела, действовавший в отношении садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений до 01.01.2019 Закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ аналогичной нормы не содержал.

Однако, как было указано выше, право создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества, вытекало из буквального содержания статьи 1 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В период образования СНТ «Можайские сады» действовал Закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ не запрещающий создавать товарищество без земли общего пользования, в настоящее время у товарищества имеется земельный участок № № площадью 747 кв.м.

При этом 20.12.2018 года 15 собственников земельных участков на общем собрании решили учредить СН ТСН «Можайские сады» также без земель общего пользования, которых и в настоящее время нет, имеются земельные участки принадлежащие ФИО4, находящиеся в аренде у СН ТСН «Можайские сады», товарищество зарегистрировано 26.12.2018 года, т.е. через месяц после регистрации СНТ «Можайские сады».

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (п. 2 ст. 181.1 ГК РФ). 

В силу ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Нормы об оспоримости и ничтожности решений собраний, установленные ст. ст. 181.4 и 181.5 ГК РФ, применимы к правоотношениям сторон при обжаловании решений собраний членов ТСН.

В соответствии со ст. 61 ГК РФ, юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 64 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел, связанных с приостановлением деятельности или ликвидацией некоммерческих организаций, а также запретом деятельности общественных или религиозных объединений, не являющихся юридическими лицами" в случаях, когда ликвидация организации обусловлена объективной невозможностью продолжения ее деятельности по основаниям, не связанным с нарушением закона, и осуществляется по заявлению учредителей, уполномоченных органов организации или иных лиц, не наделенных государственными властными или иными публичными полномочиями, такие дела разрешаются по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Протокол о создании СНТ «Можайские сады» от 17.10.2018 года не оспорен, СНТ «Можайские сады» как товарищество было создано раньше чем СН ТСН «Можайские Сады», товарищество ведет хозяйственную деятельность в соответствии с Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и целями его создания, имеет в собственности земельный участок общего пользования. При этом СН ТСН «Можайские Сады» в собственности земель общего пользования не имеет, земельные участки, по своей сути, используемые садоводами, для прохода и проезда находятся в частной собственности, о чем в материалы дела представлены соответствующие выписки из ЕГРН, ведение СН ТСН «Можайские Сады» самостоятельной хозяйственной деятельности и утверждение проекта планировки территории дачного строительства не может являться безусловным основанием к ликвидации СНТ «Можайские сады», созданного в соответствии с действующим законодательством.

При установленных судом обстоятельствах законных оснований к ликвидации СНТ «Можайские сады» в судебном прядке судом не усматривается.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) (пункт 1).

В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, а также размер неосновательного обогащения.

Поскольку правовых оснований для уплаты членских и целевых взносов членами и садоводами-индивидуалами СНТ «Можайские сады» в пользу СН ТСН «Можайские Сады» не усматривается, так как обязанность по уплате таких платежей вытекает из членства садовода в том или ином товариществе, в зависимости о того, какое товарищество рассмотрело его заявление и приняло его в члены, а также из Устава соответствующего товарищества, самоидентификации садовода - собственника земельного участка без членства, к той или иной территории, при том границы территории обоих товариществ в ЕГРН не установлены, учитывая, что судом оснований к ликвидации СНТ «Можайские сады» не усматривается, требования истца о взыскании неосновательного обогащения в заявленном в иске размере, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 14,194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований СН ТСН «Можайские Сады» к СНТ «Можайские сады» о ликвидации юридического лица, компенсации упущенной выгоды,- отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 09 февраля 2024 года.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.