дело №2-63/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 19 февраля 2019 г. 

Могочинский районный суд в составе судьи Ивановой А.А. при секретаре судебного заседания Рябиковой Е.Н., с участием представителя истца – ФИО1, представителя администрации МР «Могочинский район» - ФИО2, представителя ООО УК «Могоча» - ФИО3, рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего – ФИО4, к ООО УК «Могоча», ООО РСО «Тепловодоканал», о списании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд, с указанным выше иском, мотивировав его следующим. Она на основании постановления администрации МР «Могочиснкий район» от ДД.ММ.ГГГГ г. № № является опекуном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За несовершеннолетним закреплена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Основным нанимателем по договору социального найма жилого помещения указанной выше квартиры являлся отец несовершеннолетнего – ФИО5, скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ г. Мать несовершеннолетнего – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Опекаемый ФИО4 в указанной выше квартире не проживал, поскольку, после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ г. проживал в семье опекуна, хотя опека была оформлена в ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время, на лицевых счетах указанной выше квартиры числится задолженность по коммунальным платежам образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ г., а именно перед ООО УК «Могоча» - 26541 рубль 08 копеек; ООО РСО «Тепловодоканал» - 79275 рублей 11 копеек.

С учетом того, что возраст несовершеннолетнего ФИО4 и временное его отсутствие в указанном жилом помещении, не позволяет ему нести обязанности по содержанию жилого помещения в части оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, истец просит суд обязать ООО УК «Могоча» и ООО РСО «Тепловодоканал» списать с лицевого счета по 

<

адрес> указанную выше задолженность в общем размере 105816 рублей 19 копейки. Взыскать в пользу истца, расходы по оплате государственной пошлины с ООО УК «Могоча» - 870 рублей 08 копеек, с ООО РСО «Тепловодоканал» - 2506 рублей 24 копейки, также взыскать с каждого из ответчиков судебные расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере 1500 рублей.

В судебном заседании ФИО1, требования и доводы, изложенные в её иске, поддержала и просила суд их удовлетворить, также она просила суд произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам, обязав ответчиков производить ей начисление оплаты по коммунальным услугам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с указанной даты над ФИО4 оформлено опекунство.

Представитель администрации МР «

<

адрес>» - ФИО2 требования и доводы истца поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО УК «Могоча» - ФИО3 пояснила, что она возражает против удовлетворения требований истца в части списания задолженности по коммунальным платежам, относительно перерасчета задолженности не возражала.

Из отзыва на исковое заявление генерального директора ООО РСО «Тепловодоканал» ФИО7 следует, что он возражает против удовлетворения требований истца в части списания задолженности по коммунальным платежам.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Исходя из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 123 Семейного кодекса РФ дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов (статья 155.1 настоящего Кодекса). 

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Таким образом, законные представители обязаны принимать меры к сохранности принадлежащего подопечному имущества, в том числе, в части несения расходов по его содержанию, и, следовательно, производить оплату коммунальных услуг за принадлежащее ребенку-сироте жилое помещение.

Действующим федеральным жилищным законодательством не предусмотрено освобождение детей - сирот от внесения платы за жилое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установлено, что при временном, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению, а также коммунальных услуг на общедомовые нужды.

По смыслу указанных норм закона, нахождение детей-сирот у опекунов, следует расценивать как временное отсутствие в «закрепленных» за ними жилых помещениях, в связи с чем, плата за коммунальные услуги взимается в соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления законных представителей детей - сирот (опекунов, попечителей, организаций для детей - сирот). 

Судом установлено, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ г.

Из договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., постановления о сдаче в найм жилого помещения № №, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что жилое помещение квартира № №, в доме № по у. 

<

адрес> по договору социального найма была предоставлена ФИО5, в качестве членов семьи нанимателя указан сын – ФИО4 (л.д. 9-12)

Постановлением главы МР «Могочинский район» от ДД.ММ.ГГГГ г. № № несовершеннолетний ФИО4 передан под опеку ФИО1 (л.д. 8)

Лицевые счета для оплаты коммунальных услуг по указанному выше жилому помещению оформлены на ФИО5

Из справки, лицевого счета, представленных ООО УК «Могоча» следует, что по указанному выше жилому помещению имеется задолженность за период с 

<

адрес> г. в размере 28301 рубль 21 копейка. (л.д. 13-14)

Из лицевого счета, предоставленного ООО РСО «Тепловодоканал» следует, что по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность, образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере – 102410 рублей 07 копеек.

Оценив указанные выше доказательства, суд считает, что задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ образовалась по вине основного нанимателя ФИО5, который обязан был оплачивать потребленные коммунальные услуги, в том числе, и в интересах своего сына – ФИО4

Также судом установлено, что несовершеннолетний ФИО4, фактически в спорном жилом помещении не проживал, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в квартире ФИО1, а опека над несовершеннолетним фактически была оформлена ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, суд полагает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла у несовершеннолетнего ФИО4 № года рождения, в лице законного представителя ФИО1 с момента установления опеки – ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 3 ГПК РФ во взаимосвязи с п. 1 ст. 11 ГК РФ условием удовлетворения иска является установленные в суде факты, свидетельствующие о нарушении или оспаривании прав заинтересованного лица, либо реальная тому угроза.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательства того, что ответчики нарушают права несовершеннолетней, путем предъявления ей требования о взыскании задолженности возникшей до смерти ФИО8, либо создают угрозу такого нарушения, устранение которой возможно посредством удовлетворения иска о списании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Аналогичные правила предусмотрены и для защиты жилищных прав (ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Заявленные истцом требования о списании с лицевого счета задолженности за жилищные и коммунальные услуги не предусмотрены законом в качестве способа защиты права, нарушения которого, кроме того, материалами дела не подтверждается.

Законом на управляющие и ресурсоснабжающие организации не возлагается обязанность в случаях, когда собственниками (нанимателями) жилого помещения являются только несовершеннолетние, переданные под опеку и не проживающие в принадлежащем им жилом помещении производить списание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в противном случае это будет означать принудительное прекращение обязательства, что не предусмотрено ни гражданским, ни жилищным законодательством.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части списания задолженности с лицевых счетов по указанной квартире за жилищные и коммунальные услуги, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, учитывая, что несовершеннолетний ФИО4 в квартире №№ дома № по ул. 

<

адрес> не проживал, в указанной квартире проживал основной наниматель – ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. и являющийся отцом ФИО4 и в силу закона обязанный оплачивать расходы по жилью и коммунальным услугам, а опека над несовершеннолетним была установлена лишь ДД.ММ.ГГГГ г. суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, поставленные в указанное выше жилое помещение, за исключением коммунальных услуг по отоплению и на общедомовые нужды, в соответствии с которым начисления за потребленные коммунальные услуги ФИО1, действующей в интересах ФИО4 необходимо производить ДД.ММ.ГГГГ г. – даты установления опеки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в числе других, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Учитывая, что суд удовлетворил требования истца, не носящие материальный характер в части, то с каждого из ответчиков подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Также с каждого из ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг, связанных с дачей консультации по спорным правоотношениям и составлением искового заявления, но учитывая категорию сложности, а также руководствуясь принципом разумности в размере 900 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «Могоча», ООО РСО «Тепловодоканал», произвести ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 перерасчет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, образовавшейся перед ООО УК «Могоча» с ДД.ММ.ГГГГ г., а перед ООО РСО «Тепловодоканал» ДД.ММ.ГГГГ. и по дату принятия настоящего решения, за исключением коммунальных услуг по отоплению и на общедомовые нужды, в соответствии с которым начисления за потребленные коммунальные услуги ФИО1, действующей в интересах ФИО4 производить ДД.ММ.ГГГГ г.

Взыскать с ООО УК «Могоча» в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, юридических услуг 900 рублей.

Взыскать с ООО РСО «Тепловодоканал» в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, юридических услуг 900 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ