Дело № 2-151/19 УИД 32RS0017-01-2019-000132-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года п.Комаричи

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Рузановой О.В.,

при секретаре- Лизуновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома № 

<

данные изъяты> расположенного по 

<

адрес> В 2009 году с его согласия, по вышеуказанному адресу была произведена регистрация ответчика. С первого дня регистрации и по настоящее время ФИО2 в доме не проживал и не проживает, никогда в него не вселялся, его имущества в доме нет. Регистрация носила формальный характер. В настоящее время место фактического проживания ответчика ему неизвестно. Поскольку регистрация ФИО2 нарушает его права и приводит к дополнительным расходам по содержанию дома, ФИО1 просил суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

ФИО2- извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении разбирательства дела не представил. В период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на его имя по адресу регистрации, не получал, о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела почтовый конверт с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п.п. 63-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая вышеизложенное, суд, в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ. является собственником жилого дома № 

<

данные изъяты>, расположенного по 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>

Из копии домовой книги следует, что ФИО2 с 03.04.2009 г. зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес>

Из пояснений ФИО1 данных в ходе рассмотрения дела установлено что, ФИО2 приехал в п.

<

данные изъяты> из 

<

данные изъяты> и ему была необходима регистрация на территории 

<

данные изъяты>. По его просьбе он зарегистрировал ответчика по спорному адресу. Фактически ФИО2 в спорный дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. 

Указанные выше обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля У. Т.А.(соседкой истца)допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что в спорном доме проживает ФИО1 со своей женой. Она несколько раз была у них в гостях и никогда не видела там посторонних, в том числе и ФИО2

Допрошенная в судебном заседании свидетель Н. С.С. суду показала, что также является соседкой истца и знает его семью с 1993 года. Она подтвердила, что по 

<

адрес> проживает ФИО1 с женой. Она часто ходит к ним в гости, однако по данному адресу никогда ни ФИО2, ни его вещей не видела.

Свидетель С. А.Н. дала суду аналогичные показания.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Так, из объяснений, данных соседями истца- О. А.Л., В. В.В. участковому уполномоченному ОП МО МВД России «Севский» следует, что по 

<

адрес> проживают ФИО1 со своей женой. Больше в данном доме никто не проживает.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в жилое помещение по 

<

адрес> никогда не вселялся и не проживал. Общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Длительное добровольное не вселение и не проживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера, ФИО2 с момента регистрации имел возможность проживать в спорном жилом помещении, но данным правом не воспользовался, его имущество в спорном доме отсутствует. 

Никаких объективных, допустимым доказательств о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью суду не предоставлено. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии законного вселения и фактического проживания. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что в силу ст. 10 ЖК РФ оснований для возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, ввиду того, что сам факт регистрации в жилом помещении не порождает прав и обязанностей, требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Рузанова