Дело № 2-834/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 15 февраля 2018 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Дагировой З.Н.,

при секретаре – Сотеевой Б.У.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что с 25.10.2017 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>После совершения вышеуказанной сделки в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики. При этом сами ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в данной квартире нет. Обратиться к ответчикам с просьбой в устной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства истец не может в связи с тем, что адрес их постоянного проживания не известен. Поэтому вынужден обратиться с иском в суд. Поскольку между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данной квартирой. Просит суд признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> и ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчики, извещенные по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, свои возражения на иск не представили, в связи с чем дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям из выписки ЕГРН от 02.11.2017 г., истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно обращению истца в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г.Махачкала, ему было отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков, предложено обратился в суд.

Из актов о не проживании, подписанного соседями ФИО5, ФИО6 и директором ООО «УК-17» усматривается, что ответчики по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают. 

Из домовой книги на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> усматривается, что ответчики ФИО3, ФИО4 действительно зарегистрированы в указанной квартире с 05.08.1989 г. и 05.12.1989 г. соответственно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживают по адресу: 

<

адрес>, а лишь значатся в регистрационном учете, что создает истцу препятствия в пользовании квартирой. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах № 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиком нарушены, ответчик в доме истицы не проживает, по новому месту жительства не зарегистрировался. 

Нахождение в регистрационном учете ответчиков создает для истца препятствие в пользовании принадлежащей ей квартире.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО16 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> и ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> утративших право проживания в указанном жилом помещении. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения.

Судья З.Н. Дагирова