Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 апреля 2017 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф. с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, при секретаре Галиахметовой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан и Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом по наследству,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан и Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>а РБ. 

В обоснование иска ФИО1 указала, что ее муж имел жилой дом с земельным участком, находящего по адресу: 

<

адрес>, села 

<

адрес> РБ. Данный дом он получил в 1990 году от своей бабушки ФИО3 по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ умер мой муж ФИО4

В настоящее время она не может оформить наследство после смерти мужа, т.к. он после смерти бабушки надлежащим образом не оформил наследство, хотя фактически наследство принял, что подтверждается справкой АСП.

Таким образом, получается, что муж пропустил сроки принятия наследства после бабушки, и не оформил дом на себя, и поэтому ФИО5 не может в порядке наследования оформить жилой дом после смерти мужа.

Других наследников претендующих на наследство мужа, детей не имеются.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной АСП «

<

данные изъяты> сельсовет», жилой 

<

адрес>, села 

<

адрес> РБ принадлежит ФИО1, что подтверждается похозяйственной книгой № и лицевым счетом №.

Согласно информации Управления Росреестра по 

<

адрес> сведений о принадлежности данного жилого дома и земельного участка другим лицам не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным, в иске и просили их удовлетворить.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания представитель ответчика - администрации АСП 

<

данные изъяты> сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО6 в суд не явился, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, сообщил, что не возражает против удовлетворения иска. 

Третье лицо, представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по 

<

адрес> ФИО7 в удовлетворении исковых требований не возражала.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания третьи лица в судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие и против иска не возражали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1, является женой, умершего в 2000 году ФИО4

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок и жилой дом по указанному адресу отсутствуют.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пояснениям истца и ее представителя наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4, являются его жена и дети.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти мужа ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>а РБ, в частности она приняла меры по содержанию и сохранению жилого дома со всеми строениями, несла расходы по содержанию данного имущества.

Данные обстоятельства подтверждают факт принятия ФИО1 наследства после смерти своего мужа ФИО4

Согласно ч.1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Жилой дом построен с соблюдением всех градостроительных, строительных и пожарных норм, не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни здоровью граждан, что подтверждается справками районным архитектором и пожарной службой.

Третьи лица, дочь ФИО8, дочь ФИО9 и сын ФИО10 не возражают против признания за матерью права собственности на жилой дом, о чем письменно подтвердили. 

В силу п. 31 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

При таких обстоятельствах ФИО1 в порядке наследования после смерти мужа ФИО4 приобретает право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>а РБ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> кадастровым номером 02:19:150902:309 с надворными постройками по 

<

адрес> РБ, находящегося на земельном участке мерою 1739 кв. метров под кадастровым номером 02:19:150902:88.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий А.Ф.Давлетшина