Дело № 2-620/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Шадриной И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Снежненского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Снежненского сельского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 50,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обосновала тем, что наследодатель ее отец. При жизни он единственный из наследников фактически приняла наследство после его смерти, так как была с ним зарегистрирована на дату смерти. При жизни отцу на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом 

<

адрес>. На основании Постановления Главы Снежненской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации домов, адрес жилого дома переименован на 

<

адрес>. В настоящее время она желает оформить наследство на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Снежненского сельского поселения в суд не явился, был извещен. Представил в суд ходатайство в котором против удовлетворения требований не возражал.

Третьи лица нотариусы нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО4, ФИО5 в суд не явились, о слушании дела извещены. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО6 о слушании дела извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу требований не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти 

<

адрес>.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Истец ФИО1 дочь умершего, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака. 

Из справки администрации Снежненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, адресных справок МО МВД России «Карталинский» ФИО2 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на дату смерти была зарегистрирована истец ФИО1

Из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Завещания от его имени не удостоверялись.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Карталин6ского муниципального района ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО3, действующей по доверенности от имени дочери наследодателя ФИО1 о принятии наследства по всем основаниям. Отказов от принятия наследства не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

Таким образом, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону первой очереди после смерти отца.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совхоз Снежный продал ФИО2 жилой дом площадью 50 кв.м. по адресу п. 

<

адрес>. Договор удостоверен счетоводом-кассиром Снежненского Совета народных депутатов и зарегистрирован в реестре по регистрации нотариальных действий ДД.ММ.ГГГГ за №.

Данное обстоятельство также подтверждено справкой администрации Снежненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре купли-продажи не полностью прописан адрес местонахождения отчуждаемого жилого дома (не указаны район и область).

Кроме того, по постановлению главы Снежненской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ произошла перенумерация домов в п. Снежный и переименование улиц, переулков. Согласно приложению № к Постановлению 

<

адрес> был измерен на 

<

адрес>.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, отсутствие полного наименования местоположения жилого дома в договоре купли-продажи не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № имеет общую площадь 50,0 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правообладателях, обременениях – отсутствуют.

Судом не установлено, что этот объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.

При жизни ФИО2 также являлся собственником земельного участка на котором расположен жилой дом, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО2 являлся собственником указанного в иске жилого дома на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, суд вправе признать право собственности в порядке наследования за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий Тугаева О.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2021 года.

Председательствующий Тугаева О.В.