РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Ишим 05 июня 2019 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора- помощника Ишимского межрайонного прокурора Ореховой Татьяны Александровны, истца ФИО1, третьего лица ФИО2 

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу (…) без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что она в соответствии с договором мены от 28.01.1999 года является собственником (…) доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру № (…). ФИО2 и Х.А.С. являются собственниками по (…) доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В указанной квартире, начиная с ноября - декабря 2017 года по устной договоренности с ней о проживании в течение 6 месяцев временно стал проживать сын- ФИО3, при этом сын имеет регистрацию по иному адресу (…). Остальные сособственники в праве общей долевой собственности (ФИО2, Х.А.С.) своего согласия на проживание ответчика не давали, какого -либо соглашения в указанной части с ответчиком не заключали. По истечении 6-ти месячного срока она предложила ФИО3 освободить квартиру, на что ответчик ответил немотивированным отказом.

Ответчик ФИО3 в настоящее время каких-либо законных оснований и прав на проживание в квартире не имеет, совместное проживание с бывшим членом ее семьи - ответчиком ФИО3 невозможно по причине сложившихся неприязненных отношений, по причине злоупотребления ФИО3 спиртными напитками, постоянных ссор и скандалов, семейные отношения с ответчиком ФИО3 прекращены, он членом ее семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется, общий денежный бюджет отсутствует, общих предметов быта не было и нет, какую - либо взаимную поддержку и уважение друг другу они не оказывают.

Ответчик ФИО3 каких-либо затрат по потребляемым коммунальным услугам не несет, что влечет с ее стороны необоснованные финансовые расходы. В настоящее время, ранее указанная договоренность о временном проживании в принадлежащей квартире в течение 6 месяцев закончила свое действие, срок проживания в квартире ответчика ФИО3 истек. ФИО3, членом ее семьи не является, так как является совершеннолетним, семейные отношения между ними были ранее прекращены. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, прав на проживание в квартире не имеет, добровольно выселяться не желает, подлежит выселению в судебном порядке.

Истец ФИО1 поддержала требования в судебном заседании, в суде пояснила, что ФИО3 является ее сыном, ранее неоднократно судим, в 2018 году он освободился из мест лишения свободы, приехал жить в спорную квартиру, не спрашивая согласия на вселение, в настоящее время из-за своего поведения создал невыносимые условия, злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотики, скандалит, угрожает им расправой, они вынуждены каждый раз уходить из дома, ночевать у соседей. 18 марта, 02 апреля 2019 года он высказывал угрозы убийством в адрес мужа ФИО4, они обращались в полицию, сына увезли из квартиры сотрудники полиции, после чего поместили его психиатрическое отделение. Она неоднократно предлагала ответчику выселиться из квартиры добровольно, но он отказывается выселиться, а также не меняет свое поведение.

Третье лицо ФИО2 в суде поддержал требования истца, пояснил, что 18 марта, 02 апреля 2019 года сын высказывал угрозы расправы в его адрес, при этом в руках держал отвертку, нож, он боялся сына, вызывали полицию, когда сын начинает скандалить, они с женой уходят из дома, он ночует у соседей, а также в гараже.

Третье лицо Х.А.С. в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явилась, ранее в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, то согласие на вселение в квартиру ФИО3 она не давала.

Ответчик ФИО3 в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные доказательства, считает требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено на основании договора мены от 28 января 1999 года ФИО1,ФИО2, Х.А.С. являются собственниками по (…) доли в праве общедолевой собственности на квартиру в (…) (л.д. 8).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.9).

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 01 апреля 2019 года установлено из объяснений ФИО1, что 18 марта 2019 года в утреннее время ФИО3 начал высказывать оскорбления в адрес ее и мужа, потом взял в руки отвертку, стал размахивать рукой с отверткой перед мужем, со словами «замочу», вел себя агрессивно, она опасалась за жизнь мужа, муж ушел из квартиры.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 12 апреля 2019 года ФИО1 пояснила, что 02 апреля 2019 года ФИО3 пришел домой в состоянии алкогольного опьянения сказал, что будет с ними разбираться, она поняла, что будет конфликт и пошла на улицу, муж остался в квартире, со слов супруга известно, что сын подставлял к нему нож, потом начал причинять себе ножом повреждения в области предплечий. ФИО1 вызвала полицию, потом ФИО3 была вызвана бригада скорой помощи, которая увезла его в психиатрическое отделение.

Свидетель Ф.Л.М. в суде пояснила, что она проживает с истцом на одной площадке, ФИО1 неоднократно ночевала у нее после скандала с сыном, примерно полтора месяца назад ФИО1 забежала к ней в квартиру, за ней бежал ее сын ФИО3, Людмила Ивановна от страха забыла телефон полиции. С их сыном проживать невозможно, квартира однокомнатная, в комнате перегородка, сын занял большую часть комнаты, отец на диване в кухне. Она также была свидетелем как ФИО3 разбил окна в квартире, сломал чайник, телевизор, входная дверь в квартире разбита, они от него отдыхали пять месяцев, пока он был в колонии.

Согласно справке по ОСК ФИО3 неоднократно судим, 23 марта 2018 года он освободился из мест лишения свободы, ему был установлен административный надзор сроком на 8 лет (л.д. 46).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (дела ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

Как следует из пояснений Х.А.С. она согласия на вселение ФИО3 в квартиру (…) не давала и возражает против его проживания.

ФИО3 права пользования квартирой не имеет, в квартире не зарегистрирован, семейные отношения, предполагающие ведение совместного бюджета, взаимную поддержку между ФИО1,ФИО2 и ФИО3 несмотря на родственные отношения отсутствуют, утрачены данные отношения из-за поведения ФИО3, который оскорбляет родителей, создает им своим поведением невыносимые условия, препятствует им полноценно пользоваться принадлежащей им квартирой.

ФИО1 неоднократно предлагала ему освободить квартиру, однако добровольно выселиться ответчик отказывается.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО3 нарушает права ФИО1, ФИО2 как собственников квартиры, препятствует им в пользовании беспрепятственно принадлежащей им квартирой, скандалит, оскорбляет их, вынуждает не ночевать дома, в силу сложившихся отношений не является членом их семьи, несмотря на родственные отношения, по данному адресу не зарегистрирован, в связи с чем подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, ст.ст., 247, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО3, (…) года рождения из жилого помещения- квартиры (…) без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме составлено 10 июня 2019 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева