ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А., 

при секретаре Григорьевой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверяется выпиской ЕГРН.

В настоящее время в данном жилом помещении, согласно справки с места жительства, зарегистрирована ФИО2, которая в этой квартире никогда не проживала и ее вещи там отсутствуют, коммунальные платежи она не вносит, о ее местонахождении не известно.

В соответствии с п.5 договора дарения ФИО2 была обязана сняться с регистрационного учета в течение 

<

данные изъяты> дней после подписания договора дарения. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, обязать УМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверяется выпиской ЕГРН.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в квартире зарегистрированы: ФИО2

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена В.Н., которая показала, что знакома с истцом, он является его соседом он в настоящее время делает в квартире, по адресу: 

<

адрес>, ремонт. С ФИО2 свидетель не знакома, но ей известно, что в данную квартиру ее прописала предыдущая владелица В.И. ФИО2 приехала из 

<

адрес>, жила у своей бабушки и училась в 

<

адрес>. По указанному адресу ответчик никогда не проживала. В.И. умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., после чего в квартире никто не жил. 

Свидетель С.С. пояснила, что ФИО1 знает, он является ее соседом и новым собственником квартиры, по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 видела пару раз, последний раз был 

<

данные изъяты> года назад. Ее приходили разыскивали разные люди, говорили, что у нее задолженности по кредитам. В.И. (предыдущий собственник) боялась за квартиру. Также приходили из ОП № разыскивали ответчицу, говорили, что она совершила какое-то преступление. В спорной квартире она фактически не жила. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, соглашения между сторонами о регистрации в спорной квартире суду не предоставлено, содержание жилья, оплату коммунальных услуг и квартплаты не осуществляет, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с признанием ответчика утратившим права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова