№2-794/2020 Изг. 22.07.2020 г.

76RS0010-01-2020-000823-17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Сухининой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ростовская управляющая компания» к ООО «Атлас-М» об обязании выполнить перерасчет за отопление в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ростовская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ООО «Атлас-М», просит обязать ООО «Атлас-М» в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу выполнить перерасчет платы за отопление по квартире 91 многоквартирного дома по адресу: город 

<

адрес> с ноября 2019 года.

В обоснование исковых требований указало, что жителю квартиры № 91 должна начисляться плата за теплоэнергию, расходуемую только на отопление мест общего пользования по формулам, указанным в приложениях Правил № 354. По настоящее время Ресурсноснабжающая организация неправомерно производит расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителю квартиры №91 

<

адрес> без учета данных об индивидуальном отоплении в квартире. В адрес ООО «РУК» поступило предписание Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области об устранении нарушения по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению жителю квартиры №91 по 

<

адрес> в соответствии с Правилами № 354 и с учетом данных об индивидуальном отоплении в квартире. Во исполнение данного предписания ООО «РУК» обратилось в Ресурсноснабжающую организацию ООО «Атлас-М» с просьбой об устранении нарушения - произвести перерасчет. Далее была направлена Претензия, которая была оставлена без ответа.

Истец Общество с ограниченной ответственностью "Ростовская управляющая компания" будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явилось.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью "Атлас-М" будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явилось.

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договора управления от 04.06.2017 №1 ООО «Ростовская управляющая компания» управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>

Между ООО «Ростовская управляющая компания» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Атлас-М» заключен договор теплоснабжения от 01.07.2017 № 48-18 ПР, предметом которого поставка тепловой энергии и теплоносителя по горячей воде надлежащего качества для оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного дома. 

Согласно пункту 3.2. договора от 01.07.2017 № 48-18 ПР ресурсноснабжающая организация от своего имени и за свой счет по поручению Управляющей компании ежемесячно производит начисление и сбор платы за коммунальную услугу по отоплению жителям многоквартирного дома, формирует, рассылает квитанции на оплату с указанием в них платежных реквизитов Ресурсоснабжающей организации, для прямого начисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации. 

Квитанции должны соответствовать требованиям законодательства и нормативных актов в сфере регулирования тарифов. 

Многоквартирный дом по Бебеля 55 оборудован прибором учета тепловой энергии, квартира №91 имеет автономное отопление от газового котла. Переустройство системы отопления в квартире выполнено в соответствии с действующим законодательством, получено решение о согласовании переустройства от 27.05.2019 №19, выдан акт приемочной комиссии администрации городского поселения Ростов Ярославской области от 05.11.2019 № 026. 

Данная квартира включена в Реестр потребителей, отключенных от центрального теплоснабжения (количество таких квартир в доме- 31).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством РФ нормативов.

С 01.01.2019, в связи с внесением изменений в пункт 42.1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") начисление платы за отопление в помещении, оборудованном индивидуальным квартирным источником тепловой энергии, предусматривает применение объема тепловой энергии по данному помещению, равное «нулю», в случае если установка индивидуальных источников тепловой энергии осуществлена в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, но не освобождает жителей этих квартир от оплаты теплоэнергии, расходуемой на отопление мест общего пользования.

По настоящее время Ресурсноснабжающая организация производит расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жителю квартиры №91 многоквартирного дома по 

<

адрес>, без учета данных об индивидуальном отоплении в квартире.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, ст.235 ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Ростовская управляющая компания» удовлетворить в полном объеме.

Обязать ООО «Атлас-М» в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу жителям квартиры № 91 многоквартирного дома по адресу: город 

<

адрес> начислять плату за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами № 354, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом данных об индивидуальном отоплении в квартире, выполнив перерасчет платы за отопление по квартире № 91 с ноября 2019 года. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Яковлева 

№2-794/2020 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>