Дело № 2- 97

03 мая 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А., 

с участием пом. прокурора Шумихинского района Плотникова А.П.

при секретаре Недворягиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 03 мая 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в данном доме с 

<

Дата> без ее разрешения на прописку. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В процессе судебного разбирательства истец ФИО1 заявила дополнительные исковые требования о выселении ответчика ФИО2, указывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, которые она приобрела 

<

Дата>. С 

<

Дата> она стала откладывать денежные средства из своей пенсии. ФИО2 получал пенсию с 

<

Дата>, денег ей не давал. Они на тот момент проживали втроем с сыном и ответчиком, источником средств к существованию было подсобное хозяйство, за которым ухаживала она. Ответчик ФИО2 выгнал ее из квартиры 

<

Дата>, вселялась она обратно с участковым. Жили они очень плохо, ответчик отключил свет, газ, не разрешал пользоваться дровами. Поэтому она купила себе дом. ФИО2 не платил за коммунальные услуги, стал платить с 

<

Дата>, сейчас снова отказывается платить. Содержать ответчика она не может, ее пенсия составляет 9400 руб. 

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, указывая, что с ФИО1 они состояли в браке с 

<

Дата>, проживали совместно, имеют двоих детей. Изначально они проживали в ***, 

<

Дата> переехали в ***. Вели общее хозяйство, держали большое подсобное хозяйство, с доходов от которого могли приобретать разное имущество, технику, одежду. 

<

Дата> он был награжден медалью «***», 

<

Дата> – почетной грамотой от руководства совхоза «***». 

<

Дата> ФИО1 по непонятной причине решила с ним развестись, и 

<

Дата> их брак был расторгнут, но они как проживали, так и проживают совместно. К 

<

Дата> у них накопилась определенная сумма доходов от подсобного хозяйства, пенсий, заработной платы. Он работал и лесником, и слесарем по газовому оборудованию, и на других работах. ФИО1, ничего ему не сказав, использовала их совместно нажитые денежные средства на покупку жилого дома, в котором они сейчас проживают, все документы оформила на свое имя. Считает, что имеет право на 1/2 долю данного жилого дома, т.к. на его приобретение были использованы совместно накопленные деньги, им за время проживания в доме были проведены большие работы: дом был обшит сайдингом, за что он заплатил 38 000 руб., были вставлены евроокна, 

<

Дата> им была оплачена работа по бурению скважины в размере 25 000 руб. им был установлен электросчетчик в гараж, за что он оплатил 1770 руб., к дому был подведен газ и вода. Он построил ряд хозяйственных построек – навес для дров, навес в хоздворе, он вместе с сыном заготавливает сено и дрова. В справке сельсовета указано, что они с ФИО1 по 

<

Дата> ведут совместное подсобное хозяйство. Он сам оплачивает электроэнергию и газ, что может подтвердить свидетель Н., но квитанции оформляются на имя ФИО1, т.к. дом оформлен на ее имя. Соседи Г. и Ч. также могут подтвердить, что у них с ФИО1 совместное хозяйство, он выполняет практически всю тяжелую работу по дому и по хозяйству, в этом ему помогают сыновья. Если не считать свидетельства о расторжении брака, у них как была семья, так и осталась, они проживают совместно, ведут общее хозяйство, каждый выполняет свою работу. Также считает, что имеет право на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ***, площадью *** кв.м. 

Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., а также право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по указанному адресу. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, встречные исковые требования не признала, пояснила, что с ответчиком ФИО2 она состояла в зарегистрированном браке с 

<

Дата>, проживали они на тот момент в ***. 

<

Дата> они переехали в ***, у них было двое сыновей. Истец работала в колхозе бригадиром, в *** ей предоставили квартиру по ***. 

<

Дата> она ушла от ответчика, оставила ему эту квартиру, дети остались с ним. 

<

Дата> их брак был расторгнут, ей предоставили квартиру по *** в ***. В ней она прожила одна два года. Потом старший сын пришел к ней жить, младший остался с отцом. Через некоторое время ответчик с младшим сыном пришел к ней, она приняла его из-за ребенка. Квартиры по *** и *** они не приватизировали, данные квартиры переданы другим людям. 

<

Дата> ответчик выгнал ее из квартиры, она неделю прожила у сына, вселилась с помощью участкового. 

<

Дата> она ушла от ответчика, купила за 60 000 руб. дом по *** на свои сбережения, которые она откладывала с пенсии два года. В то время они держали большое подсобное хозяйство, у них был огород. В этом доме одна она прожила 4 месяца, 

<

Дата> ФИО2 снова пришел к ней жить, она была против, но он против ее воли заехал в дом. 

<

Дата> она его выселяла с помощью участкового, он уходил жить на съемную квартиру. 

<

Дата> он снова вселился к ней в дом, сыновья просили ее принять отца обратно. 

<

Дата> она делала ремонт в доме на свои средства, обшила дом сайдингом, вставила евроокна, заплатила за них 42 000 рублей. Договор на монтаж окон заключал ФИО2, она ему это доверила, но деньги платила она. 

<

Дата> ответчик оплатил работы по изготовлению трубчатого колодца, были перебои с водой, он сделал колодец. Ей этот колодец не нужен, тем более, что он находится за пределами ее территории. У нее на земельном участке имеется скважина. Не согласна с тем, что ФИО2 вкладывал свои денежные средства в ремонт ее дома. Ремонт дома она производила на свои средства, оплачивала подвод газа и воды в дом. До 

<

Дата> в спорном жилом доме ни она, ни ответчик не проживали, не были там зарегистрированы. Почему у нее в паспорте стоит прописка по этому адресу с 

<

Дата>, она не знает. Все коммунальные платежи – за электроэнергию, газ, воду, она оплачивала сама, с 

<

Дата>, после того как ее брат поговорил с ответчиком, стал оплачивать он. 

<

Дата> она оплачивала подключение газопровода, на ее имя заключен договор. Когда она покупала спорный дом, она считала его своей собственностью, совместную собственность с ответчиком она создавать не намеревалась. Она препятствовала вселению ФИО2 в ее дом, писала заявления в полицию, но сыновья вселили отца к ней. С 

<

Дата> они с ответчиком не ведут совместное хозяйство, у каждого свой бюджет, каждый распоряжается сам своей пенсией. Они раздельно питаются, каждый покупает себе продукты, сам себе готовит еду, посуда у них раздельная. Она просит выселить ответчика, т.к. ей тяжело с ним жить, он хоть и платит за коммунальные услуги, но со скандалом, он спилил в туалете кран, чтобы она им не пользовалась, не дает ей пылесос, сломал три утюга, чтобы она ими не пользовалась. В огороде она занимается огуречником, он ей не помогает. ФИО2 садит картошку, ей ее не дает. Хотя сам ест морковь, свеклу, лук, выращенные истцом. Продукты питания они хранят в холодильнике, принадлежащем истцу, но отдельно. Ответчик занимает одну комнату, которую он сам убирает. Она занимает 2 комнаты, уборку в них сама делает. Ремонт в доме ФИО2 никогда не делал. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, на встречном иске настаивал, пояснив, что когда они с ФИО1 приехали жить в ***, им выделили квартиру по ***, в ней они прожили два года. Потом поругались, она ушла, дети остались с ним. Ей предоставили другую квартиру. Лето они прожили одни, 

<

Дата> или 

<

Дата> она пришла и позвала их к себе в квартиру. Он с детьми переехал к ней в квартиру, где прожили 8-10 лет. Квартира пришла в негодное состояние, они решили копить деньги на жилье, работали, держали хозяйство. Все вырученные деньги ФИО1 забирала себе. Затем она на общие сбережения, не поставив его в известность, купила дом по ***, предложила ему переехать в этот дом. Он в это время снимал квартиру, которую ему предложили либо выкупить, либо освободить. Он переехал в дом к ФИО1, но боялся, что если он там все отремонтирует, она его выгонит. В то время сыновья были уже совершеннолетние. Они с ФИО1 жили как семья, у них был совместный бюджет. С ними проживал еще их сын с семьей, но из-за скандалов они съехали, а потом ФИО1 и его решила выгнать. Каким образом он оказался прописанным в спорном доме, он не знает, скорее всего, истец сама его прописала, когда, он не помнит. Сначала он отдавал ФИО1 пенсию, но она не стала давать ему деньги на лекарства, он перестал отдавать пенсию. Продукты питания он покупает себе сам. Он не согласен выселиться из дома, т.к. ему негде жить, кроме того, этот дом был приобретен на совместные деньги, они держали скот, всю тяжелую работу делали вместе. Также он на свой дополнительный доход от подработки он пробурил скважину, заплатил за это 25 000 руб., окна в доме вставил за 38 000 руб. Когда работал, брал под зарплату шифер и доски. Когда переехали в спорный дом, он восстанавливал крышу у гаража, дровяник и пристрой сделал во дворе. О том, что ФИО1 оформила купленный ею дом по ***, в свою собственность, он не знал, она обещала включить его в число собственников, но не включила. Он делал ремонт в доме потому, что думал, что они с истцом будут жить вместе. В настоящее время он пенсию истцу не отдает, у каждого из них свои денежные средства, но он покупает продукты питания, ФИО1 их тоже употребляет в пищу. Ключ от дома находится в известном ему месте, он им пользуется, чтобы зайти в дом. Когда она платила за коммунальные услуги, он предлагал ей деньги, но она не взяла. 

<

Дата> он оплачивает коммунальные платежи сам. Посуда в доме у них общая, кому что надо, тот берет. Какую-то мебель и бытовую технику они вместе покупали, газовый котел покупала ФИО1, устанавливал его он с сыном, покупал краны, уголки. Сам провел горячую и холодную воду. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил отзыв на исковое заявление ФИО1 к ФИО2, в котором указал, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, зарегистрированы на ФИО1 Исходя из изложенного и при наличии достоверной информации не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования ФИО1 о выселении ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Таким образом, из смысла закона следует, что имущество признается общей собственностью, если доказано наличие соглашения между приобретателем имущества и другим лицом (претендующим на это имущество) о совместном приобретении и вложении последним своих средств для приобретения имущества.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 

<

Дата> на основании решения *** райсуда о расторжении брака. 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

Дата> и земельного участка, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

Дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

Дата> и от 

<

Дата>. 

Согласно договору купли-продажи жилого дома, заключенному 

<

Дата> между К. и ФИО1, последняя приобрела в частную собственность недвижимое имущество, находящееся по адресу: ***, за 60 000 рублей. 

Из справок Администрации *** сельсовета от 

<

Дата> № ***, от 

<

Дата> № *** следует, что по адресу: *** зарегистрирована ФИО1, совместно с ней зарегистрирован ФИО2, брак между ними не зарегистрирован. 

Согласно справке Администрации *** сельсовета от 

<

Дата> № *** ФИО2 вел совместное подсобное хозяйство с ФИО1 с 

<

Дата> по 

<

Дата>, что также подтверждается копиями похозяйственной книги. 

Из бытовой характеристики на ФИО2, данной главой *** сельсовета 

<

Дата>, следует, что ФИО2 приехал жить с семьей в *** 

<

Дата> из д. ***. В данное время проживает в *** женой ФИО1 (брак расторгнут). Площадь квартиры составляет *** кв.м. Воспитали с женой двоих сыновей. Материальное положение удовлетворительное. В общественных местах ведет себя хорошо, вредных привычек не имеет, характер спокойный, жалоб на него не поступало. 

Из договора от 

<

Дата>, заключенного между ООО ***» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) следует, что исполнитель производит замену оконных конструкций в соответствии с заказом, согласованным с заказчиком. Общая стоимость услуг составляет 38 000 руб. 

В соответствии с договором от 

<

Дата>, заключенным между ИП А. (подрядчик) и ФИО2 (Заказчик), подрядчик принимает на себя выполнение работ по изготовлению трубчатого колодца по адресу: ***. Стоимость работ составляет 25 000 рублей. 

Согласно справке ГУ-УПФР в *** районе от 

<

Дата> ФИО2 с 

<

Дата> является получателем пенсии по старости в размере 12 300 руб. 

Из уведомления Управления Росреестра от 

<

Дата> следует, что на земельный участок, расположенный по адресу: ***, права не зарегистрированы. 

Из договора строительного подряда № *** от 

<

Дата>, заключенного между ООО «***» (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик), следует, что подрядчик выполняет монтаж внутридомового газового оборудования с подключением к системе газоснабжения и осуществляет его сдачу в эксплуатацию в соответствии с требованиями правил безопасной эксплуатации газового оборудования. Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную работу. 

В соответствии с квитанциями ООО «***» от 

<

Дата> и от 

<

Дата> ФИО1 за газоснабжение жилого дома уплачено в общей сумме 16 207 руб. 

Согласно квитанциям ПК «***» от 

<

Дата>, 

<

Дата> паевые взносы уплачивались ФИО1 

Из квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения, выданной ОАО «***» 

<

Дата>, следует, что пуско-наладочные работы, проведенные в жилом доме по ***, оплачены ФИО1 

Из товарного чека от 

<

Дата> следует, что П-вым на строительной базе, расположенной по адресу: ***, приобретены товары – вагонка белая, угол завершающий, соединительный переходник, угол наружный, угол внутренний, угол гибкий универсальный – на общую сумму 9 910 руб. 

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что ФИО1 и ФИО2 являются его родителями, они всю жизнь вместе живут, ссорятся, расходятся, снова сходятся. Когда мать купила дом, позвала туда отца переехать. Он переехал, все сделал, она его выгоняет. Как они поссорятся, так выгоняет, из-за всяких мелочей. Он уже полгода не навещает родителей, потому что они постоянно ругаются. Отец к нему иногда приходит, с матерью он не общается. О том, что мать собирается покупать дом, он не знал, отец, скорее всего, тоже, он бы ему сказал. Дом купили на сбережения, они были у матери, она распоряжалась деньгами. У отца тоже деньги были на мелкие расходы. Считает, что приобретенный ФИО1 дом является их совместной собственностью, т.к. они все вместе делали, хозяйство держали. Питаются его родители отдельно, каждый сам себе готовит. Ремонт в доме делали на деньги отца и матери, отец работал, у него пенсия больше, чем у матери. Кто что задумал, тот то и сделал на свои деньги. Отец договаривался на счет окон, бурил скважину. За газовый стояк платила мать. За коммунальные платежи платила мать, последний год платит отец. 

Свидетель Л. в судебном заседании пояснил, что с П-выми раньше жил в одной деревне. Он занимается грузоперевозками. ФИО2 

<

Дата> просил его съездить за материалом для обшивки дома. Они съездили в *** на базу по ***, за материал платил ФИО3. Он купил сайдинг примерно на 40 000 рублей, ему за услуги перевозки заплатил 2 000 рублей. Сказал, что это его накопления, «заначка». Свидетель видел, как он обшивал сайдингом дом, в котором они живут. Он жил с ФИО1, вели совместное хозяйство. Когда дом купили, у гаража крыши не было, он ее сам делал. Он сено косил, лесником работал. Но они в то время в другом доме жили. 

Свидетель Ч. в судебном заседании пояснил, что П-вы являются его соседями напротив. ФИО3 не пьет, не курит, работает, каждое лето проводит различные работы по благоустройству жилого дома, в котором живет. У них хозяйство было, он сено косил. В этом доме ФИО3 живет лет 15, может больше, с женой. Сначала она переехала, потом он. Как они дома себя ведут, ругаются ли, свидетель не знает. о том, что брак между ними расторгнут, он не знает. Сейчас хозяйства у них нет. 

Свидетель Н. в судебном заседании пояснила, что работает главой *** сельсовета, в период 

<

Дата> по 

<

Дата> она работала начальником почты в ***, принимала коммунальные платежи. С 

<

Дата> за электроэнергию и газ оплачивал ФИО2 он сам приходил на почту, оплачивал, но квитанцию выписывали на имя ФИО1, т.к. счета открыты на ее имя. До этого платила ФИО1 сама. Когда ФИО2 приходил платить, он говорил, что предлагал ФИО1 оплачивать коммунальные услуги пополам, но она не согласилась. Из этого свидетель поняла, что бюджет у них разный, у каждого свои денежные средства. По разговорам в деревне она знает, что у ФИО3 конфликтные отношения, они постоянно то сходятся, то расходятся. В доме по *** они зарегистрированы с 

<

Дата>-

<

Дата>, но проживают дольше. Когда стали присваивать название улицам в селе, снова ставили прописку, получилось, что ФИО2 прописался раньше, чем ФИО1 Дата регистрации указывает в карточках. Дата регистрации ФИО2 по *** в *** с 

<

Дата> и дата регистрации ФИО1 по данному адресу с 

<

Дата> указаны ошибочно. 

Свидетель Г. в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с П-выми. ФИО2 не пьет, не курит, хозяйство вел, гараж сделал, крышу поменял, сарай построил, дом сайдингом обшил, ворота поставил железные. Из разговора с прежним собственником дома по *** свидетель знает, что этот дом ФИО1 покупала на свои деньги. 

Из пояснений участников процесса, показаний свидетелей судом установлено, что в период с 

<

Дата> (с момента расторжения брака между П-выми) по 

<

Дата> ФИО1 и ФИО2 проживали совместно, в том числе с 

<

Дата> в спорном жилом доме, однако брак между ними зарегистрирован не был. С 

<

Дата> они проживают в одном жилом помещении, однако, фактических брачных отношений между ними не сложилось, совместного хозяйства они не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Суд считает, что фактические семейные отношения мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака не порождают правоотношений совместной собственности на имущество. То есть фактические брачные отношения имущественных прав, аналогичных предусмотренным семейным законодательством для лиц, состоящих в зарегистрированном государством браке, не порождают, и соответствующие правила к ним не применимы. Имущественные отношения фактических супругов регулируются нормами гражданского законодательства об общей долевой собственности (статьи 244 - 252 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В процессе рассмотрения дела судом допустимых письменных доказательств, подтверждающих наличие между ФИО1 и ФИО2 соглашения о приобретении спорного дома в общую собственность, ФИО2 представлено не было. 

Из пояснений ФИО2 установлено, что о предстоящей покупке спорного жилого дома ФИО1 он не знал, при осмотре данного дома не присутствовал. 

Доводы ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 о том, что им приобретался на свои личные средства сайдинг для обшивки жилого дома, что им были оплачены работы по установке оконных конструкций, по изготовлению трубчатого колодца не могут быть приняты судом в связи с тем, что истец, осуществляя ремонт жилого помещения, принадлежащего ФИО1, должен был осознавать, что указанное жилое помещение имеет собственника, который от прав в отношении данного дома не отказывался, не давал обещания подарить указанное жилое помещение ФИО2 

При недоказанности истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО2 обратного, суд считает, что истец, зная об отсутствии перед ФИО1 обязательств по ремонту и благоустройству принадлежащего ей жилого дома, понимая, что он не является его собственником, произвел ремонтные работы в собственных интересах в целях создания необходимых условий для своего проживания в данном жилом помещении.

В связи с этим, суд считает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении его встречного иска о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома. 

Разрешая исковые требования истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, суд, исходя из того, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, совместного хозяйства с ней не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение он отказывается, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчик ФИО2 подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения. 

Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3, п. 31 Правил регистрационного учета и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поэтому требования истца ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежат удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 в пользу истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 подлежит взысканию уплаченная ею при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб. 

Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Истцу по встречному иску ФИО2 при подаче встречного искового заявления к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка судом была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда. 

Подлежащая уплате в данном случае государственная пошлина в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска 139 127 руб. составляет 3 982 руб. 54 коп. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 333.20 НК РФ Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Суд, учитывая то обстоятельство, что ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 является пенсионером, имеет небольшой размер пенсии, подсобного хозяйства не имеет, приходит к выводу о том, что размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины подлежит уменьшению до 1 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ***.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: ***.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста) рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования « Шумихинский район» государственную пошлину в размере 1 000 ( одну тысячу) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова