Дело № 2-82/2025 24RS0029-01-2025-000067-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года пгт.Козулька 

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Свистуновой С.Ю.,

с участием заместителя прокурора Козульского района Брянской А.С.,

при секретаре Шиловой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Козульского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Козульского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что в муниципальной собственности Козульского района находится жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В ходе осуществления контроля за жилыми помещениями, было установлено, что данное жилое помещение фактически разрушено. Спорное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности муниципального района и истец является его собственником. Истец считает, что ответчик утратил своё право пользования жилым помещением вследствие фактической утраты указанного помещения и постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него. При этом выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку в настоящее время жилье отсутствует. В администрацию района с заявлениями о постановке в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ответчик не обращался. Регистрация ответчика в несуществующем жилом помещении, лишает администрацию района, как собственника, осуществлять свои законные права, в том числе по списанию указанного несуществующего помещения. (л.д.3-4).

Представитель истца администрации Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. (л.д.58, 61). Направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял (л.д.58, 59, 60, 62). 

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав заключение прокурора района, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Козульский район Красноярского края (л.д.35). 

По сведениям ОМВД России по Козульскому району в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 (л.д.32).

Из сообщения администрации Балахтонского сельсовета следует, что согласно сведений, содержащихся в похозяйственной книге №, по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, зарегистрирован ФИО1, по данному адресу не проживает, так как дом сгорел в 2002 году (л.д.36).

Согласно бытовой характеристики, предоставленной ОМВД России по Козульскому району, на административном участке №, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 Охарактеризовать ФИО1 не представляется возможным, поскольку данный гражданин более 8 лет проживает по адресу: 

<

адрес>. На учетах в ОМВД России по 

<

адрес> не состоит. Судим, к административной ответственности не привлекался (л.д.53).

Согласно заключения специализированной организации № строительные конструкции объекта исследования – жилого индивидуального дома, расположенного по адресу – 

<

адрес>, полностью разрушены (л.д.5-31).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании с достоверностью установлен факт отсутствия спорного жилого помещения и постоянного не проживания ответчика в нем, данный факт обусловлен его добровольным выездом в другое место жительства. Собранные по делу доказательства подтверждают именно добровольный характер выезд ответчика из спорного жилого помещения, при этом не содержат сведений о чинении ему каких-либо препятствий в проживании по указанному адресу. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. 

Учитывая, что выехав из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на иное постоянное место жительства, ответчик, тем не менее, не снялся с регистрационного учета по прежнему по месту жительства, продолжает до настоящего времени быть зарегистрированным по спорному адресу, что не позволяет истцу пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд полагает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Козульского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий С.Ю. Свистунова

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 год.