ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года г.Минусинск Красноярского края

ул.Гоголя, 66а

Минусинский городской суд Красноярского краявсоставе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

присекретаре ФИО1,

сучастием:

помощника Минусинского межрайонного прокурора Бардовской В.Л.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ейна основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. На момент приобретения вышеуказанных объектов, то есть перехода права собственности по указанному адресу был зарегистрирован и регистрирован по настоящее время член семьи предыдущего собственника ФИО3, который фактически там не проживал и не проживает, не несет расходы по их содержанию, выехал из жилого дома в 2002 году и больше не появлялся. Нахождение ответчика ФИО3 на регистрационном учете нарушает ее права и законные интересы. В связи с указанными обстоятельствами просила признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета (л.д. 3).

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержаласвои требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения, по известному адресу его места жительства, в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.36-37), об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Минусинского межрайонного прокурора Бардовской В.Л., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как установлено по делу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> земельного участка под ним (л.д.6).

Право собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок под ним зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-11,21-33).

Согласно копии домовой книги с 06 ноября 2015 года в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ФИО3 (л.д.13).

Как следует из текста искового заявления и объяснений истца, ФИО3 член семьи предыдущего собственника, фактически в жилом доме не проживает, не несет расходы по его содержанию, выехал из жилого дома в 2002 году и больше не появлялся, его местонахождение неизвестно, соглашения о порядке пользования домом между ними не заключалось.

Согласно ответу МВД через электронный сервис взаимодействия ПТК ВИВ до настоящего времени ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.17).

Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиком ФИО3 суду не представлено.

Суд полагает, что нахождение ФИО3 на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, создает последнему, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета не являются самостоятельными требованиями, по которым необходимо принятие судебного акта, поскольку решение о выселении и признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства впределах Российской Федерации», является основанием для снятия этих граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья Е.В.Полянская