Дело № 2-748/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 15 мая 2017 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А., 

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО2 - действительным. Признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 83.7 кв.м., и земельный участок общей площадью 523 кв. предназначен для индивидуального жилищного строительства, категория земли - земли населенных пунктов расположенные по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО2 - действительным. Признать за ним право собственности на земельный участок предназначен для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> общество «

<

адрес>» улица 10, участок 16, 2 массив. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявления поддержал и пояснил, что в октябре 2000 года на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ответчицей он приобрел в собственность объекты недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 83.7 кв.м. с надворными строениями и сооружениями и земельный участок общей площадью 523 кв.м. под ними, расположенные по адресу: 

<

адрес> №, а также земельный участок для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> общество «

<

адрес>» улица 10, участок 16, 2 массив. Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Однако зарегистрировать данный объект недвижимости, в установленном законом порядке не может, по причине отсутствия у ответчицы государственной регистрации на указанные объекты недвижимости. В связи с этим, вынужден был обратиться в суд с данным иском. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на данные объекты недвижимости. Просила суд удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и не возражает признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости, о чем представила суду письменное заявление. 

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, изучив заявление ФИО2, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований. 

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска представителем ответчика совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, и принимает решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 45, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности - удовлетворить. 

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 - действительным. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 83.7 кв.м. и земельный участок общей площадью 523 кв. предназначен для индивидуального жилищного строительства, категория земли - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>. 

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 - действительным. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок предназначен для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> общество «

<

адрес>» улица 10, участок 16, 2 массив.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Дудкин