УИД: 35RS0006-01-2020-002087-81 2-1056/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 18 ноября 2020 г.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

с участием помощника Великоустюгского межрайонного прокурора Истоминой А.Д.,

при секретаре Рожковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Вологодской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

Главное управление МЧС России по Вологодской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование иска указано, что данное жилое помещение в мае 1991 года предоставлено в качестве служебного ФИО1, замещавшей на тот период времени должность главного бухгалтера СВПЧ-19 (в настоящее время Главное управление МЧС России по ...). Жилое помещение расположено в здании пожарного депо, которое находится в собственности Российской Федерации и передано на праве оперативного управления Главному управлению МЧС России по .... Изначально в отношении указанного жилого помещения был установлен правовой режим служебного, обусловленный спецификой деятельности пожарного депо (необходимостью проживания личного состава при пожарном депо в связи с выездами на тушение пожаров в любое время суток). ФИО1 уволена 20 февраля 2013 г., трудовые отношения с истцом её не связывают. В настоящее время ответчик на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит и права состоять на данном учете не имеет. В адрес ФИО1 направлялось уведомление о необходимости в срок до 10 сентября 2020 г. освободить жилое помещение, но по настоящее время ответчик жилое помещение не освободила. В настоящее время статус помещения (жилое/нежилое) не установлен. Право оперативного управления Главного управления МЧС России по Вологодской области зарегистрировано на здание в целом. Здание пожарного депо, назначением нежилое, зарегистрировано в ЕГРН как единый объект недвижимости. Просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить её из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – Главного управления МЧС России по Вологодской области ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 с иском не согласился, пояснил, что постановлением администрации Великоустюгского муниципального района от 30 декабря 2003 г. № 1487 статус служебного жилья с квартиры № №, расположенной по адресу: ..., снят. Квартира приватизирована ФИО1, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. По данным Управления Росреестра по Вологодской области квартира, принадлежащая истцу, у которой она зарегистрирована и проживает, находится в многоквартирном доме с кадастровым номером №, тогда как здание пожарного депо имеет кадастровый номер №. Просит в удовлетворении требований отказать. 

Представитель третьего лица - ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего, что требования не подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно пунктам 1,2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что здание пожарного депо, назначение жилое и нежилое, расположенное по адресу: ..., является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ГУ МЧС России по Вологодской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ № 093853 от 13 июля 2012 г. и выпиской из ЕГРН от 14 января 2020 г., имеет кадастровой номер №. 

Решением Исполнительного комитета Великоустюгского городского совета народных депутатов Вологодской области от 23 июля 1986 г. № 203 жилая площадь в здании пожарного депо по ... квартиры №№ с № признана служебной, квартиры №№ с № – семейно-молодежным общежитием.

Постановлением администрации Великоустюгского муниципального района от 30 декабря 2003 г. № 1487 «Об изменении статуса квартиры №, расположенной в ...» снят статус служебного жилья с квартиры №, расположенной по адресу: г. .... Указанное постановление было принято на основании заявления Управления государственной противопожарной службы ГУ ГОЧС Вологодской области от 19 сентября 2003 г. и письма Департамента имущественных отношений Вологодской области от 17 сентября 2003 г. № 4732. 

После отнесения администрацией Великоустюгского муниципального района спорной квартиры к жилищному фонду социального использования, у ФИО1 возникло право на приватизацию данного жилого помещения, которая и состоялась 22 марта 2004 г. с заключением соответствующего договора о передаче спорной квартиры в собственность ФИО1; 08 апреля 2004 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 в ЕГРН. 

Данные факты установлены решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 14 мая 2019 г., которым ФГКУ «5 отряд федеральной противопожарной службы по Вологодской области» в иске к администрации Великоустюгского муниципального района о признании постановления незаконным, к ФИО1 и администрации Великоустюгского муниципального района о признании недействительным договора приватизации жилого помещения, записей регистрации в ЕГРН о праве собственности, свидетельства о государственной регистрации права собственности, отказано в связи с пропуском срока исковой давности. 

Решение Великоустюгского районного суда Вологодской области от 14 мая 2019 г. вступило в законную силу 8 августа 2019 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ..., подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-002/2020-33761619 от 29 октября 2020 г. 

По сообщению Управления Росреестра по Вологодской области от 13 января 2020 г. здание пожарного депо, кадастровый номер №, назначение: нежилое, 5-этажный, общая площадь 3090,8 кв. м, инв. номер 19:410/23, лит. А, расположено по адресу: .... Сведения о здании пожарного депо с кадастровым номером №, внесены в ЕГРН на основании копии технического паспорта, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 12 октября 2009 г. 

Кроме того, в ЕГРН имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет здания с кадастровым номером №, назначение -многоквартирный дом, дата постановки на учет 24 ноября 2011 г., является ранее учтенным, площадь 2763,2 кв. м, расположен по адресу: .... Сведения о здании с кадастровым номером №, инвентарный номер 529 внесены в ЕГРН на основании копии технического паспорта, изготовленного ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» по состоянию на 8 декабря 1993 г. 

Согласно сведениям кадастра недвижимости, являющегося неотъемлемой частью ЕГРН, квартира с кадастровым номером № расположена в здании с кадастровым номером №. 

В связи с разными характеристиками объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, № (наименование, площадь и графическое описание (план) сделать вывод об идентичности данных объектов не представляется возможным. При проведении правовой экспертизы основания для приостановления, либо отказа в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № площадью 29,1 кв. м, расположенную по адресу: ..., отсутствовали. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что занимаемое ответчиком ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ей на праве собственности, поэтому оснований для признания её утратившей право пользования жилым помещением и выселении не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ

решил:

в удовлетворении требований Главному управлению МЧС России по Вологодской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении отказать. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Судья: Т.Г. Зеленская

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 г.