Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Федосеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 

<

...> руб., пени - 

<

...> руб., а всего 

<

...> руб. ОАО 

<

...> (далее - управляющая компания), являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО 

<

...> уступило право требование к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго». ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Основывая свои требования на ст.ст. 309, 384 Гражданского кодекса РФ, а также на ст.ст. 30, 31, 69, 153, 155, 161 Жилищного кодекса РФ, просит суд взыскать солидарно с ответчиков пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

...> руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

...> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб., а всего 

<

...> руб. 

Истец АО «Теплоэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил, однако в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток посредством почтовой корреспонденции, в письменно ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также ходатайствовали об уменьшении размера пени (неустойки) по ст. 333 ГК РФ, считая сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства. Ходатайство о рассмотрении делв в отсутствие ответчиков, ходатайство об уменьшении размера неустойки приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетних детей, возложена на родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Как следует из материалов дела и установлено судом, правообладателем квартиры, расположенной по 

<

адрес> является ответчик ФИО1 на основании права собственности, что подтверждается сведениями, предоставленными из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справке в квартире по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете: ФИО1, 

<

...> года рождения, ФИО2, 

<

...> года рождения, ФИО3, 

<

...> года рождения, ФИО4, 

<

...> года рождения.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет АО 

<

...> на основании договора управления многоквартирным домом. 

Согласно Договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО 

<

...> (Цедент) и АО «Теплоэнерго» (Цессионарий) последний принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении Цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в Приложении №, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора (пп. 1.1. Договора уступки прав требования).

В соответствии с пп. 1.2. Договора уступки прав требования, данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в Приложении № к договору - Реестре уступаемых прав, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Согласно пп. 1.3. Договора уступки прав требования, право (требование) цедента переходит к цессионарию в объеме и на условиях, существующих на момент подписания сторонами настоящего договора, указанных в Реестре (приложение № к Договору).

Указанный Договор уступки права требования соответствует положениям ст. 384 ГК РФ, в соответствии с которвми, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Согласно пп. 3.6. Договора уступки права требования, реестр уступаемых прав направляется цедентом цессионарию в электронной форме в формате Excel на адрес электронной почты, с последующим подтверждением на CD диске. Согласование реестра также производится ответом по электронной почте. Стороны признают электронный документооборот в указанном выше порядке в части Приложения № к договору надлежащим подписанием Приложения №.

Следовательно, выписки из реестра заверенные и подписанные одной стороной договора (в данном случае АО «Теплоэнерго») являются надлежащим доказательством.

В Приложении № к Договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ указан перечень многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом (АО 

<

...> в соответствии с заключенными с Потребителями договорами управления. В данный перечень входит многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес>

Выписка из Приложения № содержит сведения о лицевом счете и адресе, по которому передается задолженность, потребителях, суммах и объеме переданных прав.

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету, представленному истцом задолженность ответчиков перед АО «Теплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет в размере 

<

...> руб., что подтверждается историей начислений и оплаты. Доказательств оплаты предоставляемых услуг ответчиками не представлено.

Кроме того, за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению истцом начислены пени в размере 

<

...> руб., что подтверждается историей начислений пени по услугам АО «Теплоэнерго».

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности за коммунальные услуги по отоплению и ГВС за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

...> руб. и пени 

<

...> руб., расходов по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что в связи с нарушением ответчиками обязательств по своевременному и (или) внесению в полном объеме ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 

<

...> руб., пени - в размере 

<

...> руб.

Судом представленный истцом расчет задолженности и пени проверен, является верным, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Доказательств оплаты предоставляемых услуг, иного расчета задолженности, сведений об отсутствии задолженности за спорный период, либо ином размере задолженности, ответчиками не предоставлено в порядке ст.ст. 12, 55-56 ГПК РФ

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшая задолженность и пени подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

Кроме того, ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении взыскиваемых размера пеней.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу ст. 333 ГК РФ уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14.10.2004 года N 293-О, право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки; значительное превышение неустойкой размера убытков, которые могут возникнуть вследствие неисполнения обязательств (убытки, которые включают в себя не только реально понесенный ущерб, но и упущенную выгоду (неполученный доход) кредитора (ст. 15 ГК РФ), длительность неисполнения принятых обязательств.

Суд, учитывая период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, размер задолженности, считает, что пени в заявленном размере несоразмерны нарушенному обязательству, подлежат уменьшению до 20 000 руб. Данная сумма подлежит взысанию солидарно с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

...> руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

...> руб. 

<

...> коп., пени в размере 

<

...> руб., расходы по оплате госпошлине в размере 

<

...> руб. 

<

...> коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований АО «Теплоэнерго» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Б. Лебедева