Дело №2-143/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2019 года с. Панкрушиха 

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Ильиных С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по переулку Центральный в 

<

адрес>, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО1 совхозом «Подойниковский» 

<

адрес> передана в собственность указанный выше дом. Договор был зарегистрирован в 

<

адрес> с выдачей свидетельства о праве собственности на жилое помещение. В администрации Подойниковского сельсовета 

<

адрес> в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя супруга истицы, в котором указано, что семья ФИО1 является собственником квартиры. 

После приватизации истец пользовался домом, как своим собственным: получила домовую книгу, зарегистрировалась в ней, осуществляла и осуществляет текущий ремонт, продолжает содержать приусадебный участок. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в регистрации квартиры ей отказывают ввиду неверного указания в договоре полного адреса места расположения квартиры. Было указано только наименование населенного пункта. Право ФИО1 право на указанный дом никем не оспаривается, на него никто не претендует.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, обратилась с заявлением, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Подойниковского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица 

<

адрес> и третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Подойниковский» 

<

адрес> истцу ФИО1 и её семье передан в собственность жилой дом в 

<

адрес>. Согласно приложению к договору приватизации жилой дом расположен в переулке Центральный, 7.

В соответствии с договором о передачи квартиры в собственность истцу, общая площадь дома составляет 55 кв. м. 

Согласно справке администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края истец проживает в указанной квартире с 1991 года.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на жилой дом по адресу: пер. Центральный, 7, 

<

адрес>, отсутствует. Выпиской же из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию, подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок Центральный, 7, принадлежит на праве собственности истице.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц против признания за истцом права собственности на жилой дом, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Подойниковского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок Центральный, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца. 

Судья (подписано) А.В. Акиньшин

Верно: судья А.В. Акиньшин

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь с/з С.Ю. Ильиных