№

УИД 05RS0№-32

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

<

адрес> 10 сентября 2025 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимовой Р.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО «сельсовет Верхнеказанищенский» об установлении факта владения наследодателем имуществом на праве собственности, факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «сельсовет Верхнеказанищенский» об установлении факта владения наследодателем имуществом на праве собственности, факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> РД, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с.В.

<

адрес> РД.

Указанные обстоятельства подтверждаются паспортом ФИО4, свидетельствами о рождении и смерти ФИО7

При жизни отцу истца на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 05:11:000046:159, расположенный по адресу: 

<

адрес> РД общей площадью 50.000 кв.м (5 га).

Указанные обстоятельства подтверждаются государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации села от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца открылось наследство на указанный земельный участок. ФИО4 фактически принял наследство, поскольку на момент смерти и после смерти отца проживал вместе с ним в одном доме, вступил во владение указанным участком, ухаживает за ним, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры, производит пахоту, сенокос. Указанные обстоятельства подтверждаются справками главы администрации села от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к нотариусу по месту смерти отца для оформления прав на наследство, однако нотариус отказал емцу ф оформлении наследственных прав, рекомендовал обратиться в суд.

Земельный участок с кадастровым номером 05:11:000046:159, расположенный по адресу: 

<

адрес> РД общей площадью 50.000 кв.м (5 га) сельскохозяйственного назначения находился во владении и пользовании его отца ФИО7 на праве собственности с момента выделения. 

Установление данного факта имеет для ФИО4 юридическое значение, поскольку необходимо для принятия(оформления) наследства. 

Факт принятия ФИО4 наследства, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> РД общей площадью 50.000 кв.м (5 га) подтверждается тем, что он со дня смерти отца по настоящее время владеет наследственным имуществом, пользуется участком, проводит расходы на содержание участка, он также на момент смерти отца проживал вместе с ним в одном доме и вел с ним общее хозяйство.

Спор о праве на указанное наследство отсутствует. Других наследников первой очереди не имеется. Споров с администрацией и с соседями, родственниками, также не имеется.

В судебное заседание ФИО4 и его представители, извещенные надлежащим образом о времени и дате судебного заседания не явились, в исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации МО «сельсовет Верхнеказанищенский» по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменное возражение, из которого следует, что согласно государственному акту Буйнакского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был предоставлен ФИО7 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве бессрочного (постоянного) бесплатного пользования. В акте отсутствуют какие-либо указания на возникновение права собственности или пожизненного наследуемого владения. На момент выдачи государственного акта действовал Закон ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». В данном случае государственный акт четко указывает на предоставление земли на праве постоянного бесплатного пользования, что не отменяет его юридической силы, но исключает возможность перехода этого права по наследству. Предоставление земли для КФХ на праве пожизненно наследуемого владения прямо противоречило действующему законодательству. Ввиду чего Буйнакский райисполком своим актом предоставил земельный участок ФИО2 для ведения крестьянско-фермерского хозяйства на праве пожизненного, безвозмездного владения, что соответствует требованию законодательства, действующего на момент принятия решения и не может порождать правовых последствий, на которые ссылается истец. Земельный участок подлежит возврату в собственность муниципального образования. После смерти отца истца ФИО4 в 2021 году его право на земельный участок вне зависимости от основания возникновения прекратилось. 

Земельный участок не может быть включен в наследственную массу, так как не принадлежал наследодателю на праве собственности. Требования истца о признании права собственности необоснованно и противоречат ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства. Администрация муниципального образования «сельсовет Верхнеказанищенский» считает, что запись в ЕГРН, представленная истцом, содержит недостоверные сведения. 

В графе «основания приобретения права» отсутствует ссылка на первичный документ, что не позволяет сделать вывод о законности внесенной записи. Запись о праве: «пожизненно наследуемое владение» была внесена в ЕГРН ошибочно по вине органа регистрации прав без учета норм действующего законодательства. Просит отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме. 

Третьи лица - нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО6, представитель Управления Росреестра по РД надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив доводы иска и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 45, 47 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и т.д.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, согласно свидетельству о рождении серии II-БД №, является сыном наследодателя ФИО7 Эти обстоятельства в суде не оспаривались.

Из материалов дела также следует, что за ФИО7 закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 5.0 кв.м (5га) земли, для выращивания и реализации сельскохозяйственной продукции государственным актом на право пользования землей А-I №. 

Согласно справке администрации МО с.В.Казанище № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 действительно имеет в 

<

адрес> земельный участок площадью 5 га, выделенный в 1992 для крестьянско-фермерского хозяйства.

Из выписки из ЕГРН от23.06.2025г. усматривается, что ФИО7 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 5 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 05:11:000046:159. 

Соответствующими справками МО с.В.Казанище, в частности, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7 действительно на момент смерти наследодатель проживал в одном доме и вел совместное хозяйство в с.В.

<

адрес> с сыном ФИО4, последний проживает там по сей день.

После открытия наследства в связи со смертью наследодателя истец обратился к нотариусу за оформлением наследство, который отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, порекомендовав обратиться в суд.

Согласно частям 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорный земельный участок предоставлялся наследодателю до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". 

Возникшее у наследодателя право пожизненно наследуемого владения подтверждается представленной суду не опороченной выпиской из ЕГРН. 

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

По утверждению истца, в юридически значимый период после смерти наследодателя он произвел действия по фактическому принятию наследства, проживая в наследственном доме, продолжая ухаживать за земельным участком, тем самым вступил в фактическое управление наследственным имуществом после смерти отца.

В соответствии с приведенными выше требованиями норм материального права суд приходит к выводу о том, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступил во владение и управление спорным земельным участком, предоставленным его отцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", также отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Поскольку материалами дела подтвержден факт принадлежности наследодателю земельного участка, с учетом названных выше законоположений и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, требование истца о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению, необходимости при таких обстоятельствах установления факт владения наследодателем на праве собственности земельным участком суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца ФИО4 к администрации МО «сельсовет Верхнеказанищенский» об установлении факта владения наследодателем имуществом на праве собственности, факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 50.000 кв.м с кадастровым номером 05:11:000046:159, расположенного по адресу: 

<

адрес> РД.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 50.000 кв.м с кадастровым номером 05:11:000046:159, расположенный по адресу: 

<

адрес> РД.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий Р.С. Галимова