Дело № 2–270

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Шумихинский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Махмутова М.Х. 

секретаря судебного заседания Буденовских В.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2017 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шумиха Курганской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 

<

Дата> её мать П. купила ? доли жилого дома по адресу: *** у Т., который на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата> после смерти своей матери И. стал собственником вышеуказанного имущества. Получив свидетельство о праве на наследство Т. продал ее матери ? доли вышеуказанного жилого дома, при этом между сторонами письменного договора купли-продажи не составлялось, только была составлена расписка о получении от матери денег за ? доли недвижимого имущества. После того, как П. купила ? доли жилого дома, она прописалась в нём, стала постоянно проживать, пользуясь долей в доме, как своей собственной, оплачивала налоги, производила ремонт. 

<

Дата> П. умерла. В течение шести месяцев после открытия наследства, она обратилась к нотариусу, но в процессе оформления права собственности на наследственное имущество в виде ? долей жилого дома, ей стало известно, что нет документов, подтверждающих право собственности её умершей матери. Изменив требования, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру № ***, расположенную в жилом доме по адресу: ***, после смерти П., умершей 

<

Дата>.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали по основаниями изложенным в заявлении. 

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление от 

<

Дата>). 

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО4 действующая в своих интересах и интересах детей О. и Л. исковые требования поддержала. 

Третье лицо нотариус Шумихинского нотариального округа ФИО5 в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица МО по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть без участия их представителя. 

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может при-обрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказал-ся или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотрен-ным законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти 

<

Дата> умерла П.

Истец ФИО1 приходится дочерью П., что усматривается из свидетельства о рождении и свидетельства о браке. 

По сообщению нотариуса Шумихинского нотариального округа ФИО5 от 

<

Дата> после умершей 

<

Дата> П. наследником принявшим наследство, но не оформившим своих прав является дочь наследодателя ФИО1 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

Дата> Т. принадлежит наследственное имущество после смерти И. в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Из представленной Шумихинским районным отделом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» справки следует, что правообладателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: *** является Т., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата>. 

Согласно расписке Т. получил от ФИО3 за дом 5 000 руб.

Из заявления от 

<

Дата> Р. удостоверенной нотариусом М., следует, что ей известно о предстоящей продаже Т. принадлежащей ему доли жилого дома находящегося по адресу: ***.

В судебном заседании ФИО3 подтвердил, что в 

<

Дата> Т. передал ключи П. и написал расписку, а они передали деньги Т. 

Свидетели С. и Д. показали суду, что П. купила оспариваемое жилое помещение у Т. в 

<

Дата> за 5 000 руб. В это время во второй части дома жила Р. Т. жилое помещение досталось по наследству после смерти его матери. 

Согласно адресной справке от 

<

Дата> П. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

Дата> права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***, зарегистрировано за ФИО4, О. и Л. по 1/9 доли за каждым. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата> Т. принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, который продал жилое помещение П., которая прожила в данном доме до своей смерти, что подтверждено распиской и адресной справкой. 

Суд полагает возможным принять указанную расписку в качестве доказательства заключения между сторонами договора купли-продажи жилого помещения, поскольку она сторонами не оспаривается. 

Судом установлено, что обязательства по сделкам купли-продажи спорного жилого помещения сторонами исполнены. 

После смерти П. право собственности на оспариваемое жилое помещение переходит к истцу, принявшей наследство путем обращения к нотариусу. Иные наследники от наследства отказались. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требо-вания ФИО1, признав за ней право собственности на оспариваемое жилое помещение. 

Согласно справке и техническому паспорту от 

<

Дата> на жилой дом по адресу: ***, жилой дом состоит из 2-х жилых помещений. Оспариваемое жилое помещение общей площадью *** кв. м, является квартирой № ***, состоит из жилой комнаты и кухни, имеет отдельный вход и индивидуальное отопление и предназначено для проживания одной семьи.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

Дата>, на учет поставлен многоквартирный дом с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой структурно обособленное помещение в двухквартирном жилом доме, состоящее из одной комнаты и кухни, имеет индивидуальные коммуникации (электричество, печное отопление), один вход, надворные постройки, предназначено для проживания одной семьи. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждены показа-ниями представителя истца и третьих лиц. 

С учётом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ней право собственности на квартиру № *** в оспариваемом жилом доме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, Литер объекта ***, расположенную по адресу: *** в порядке наследования после смерти П. умершей 

<

Дата>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд. 

Судья Махмутов М.Х. 

Мотивированное решение

изготовлено 25 июля 2017 года

Судья Махмутов М.Х.