К делу 2-309/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа 14 февраля 2018 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Холодовой Н.В.,

при секретаре Даниловой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, представителя третьего лица администрации МО (...), по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о внесении в кадастровый учет сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась с иском в суд к ФИО4 и ФИО5 о внесении в кадастровый учет сведений о земельном участке. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

***>, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 

<

***> от 05 октября 2011 года. С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6. (квалификационный аттестат 

<

***>). Был проведен комплекс полевых и камеральных работ, связанных с определением координат поворотных точек земельного участка на местности и сделаны запросы в государственные органы и муниципальные службы (...) с целью получения достоверных сведений о границах земельного участка.

На запросы в Анапский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиал государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» и Управление архитектуры и градостроительства (...) были получены ответы за 

<

***> от 21 августа 2017 года, 

<

***> от 29 сентября 2017 года и 

<

***> от 29 августа 2017 года об отсутствии каких-либо сведений о границах земельного участка, расположенного по адресу: (...). 

Впервые ФИО1 (до замужества ФИО7, свидетельство о заключении брака II-АГ 

<

***> от 11 октября 2008 года), земельный участок был предоставлен постановлением Главы Гостагаевской сельской Администрации курорта Анапа от 21 октября 1994 года 

<

***>-а площадью 1500 кв.м. по (...), которому в последствии, согласно справки управления архитектура и градостроительства от 5 августа 2009 года 

<

***>, присвоен адрес: (...). 

После того, как землеустроителем Гостагаевской сельской администрации границы земельного участка были вынесены на местности, ФИО1 был установлен временный забор и участок использовался для выращивания сельскохозяйственных культур. Фактическое положение земельного участка на местности послужило основанием для подготовки кадастровым инженером ФИО6 межевого плана от 19 сентября 2017 года по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, с кадастровым номером 

<

***>.

Своим уведомлением от 03 октября 2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) приостановило кадастровые действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

***> на том основании, что кадастровым инженером ФИО6 при подготовке межевого плана не представлены документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка.

Действия Управления Росреестра по Краснодарскому краю обжалованы ФИО1 в апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. Своим решением 

<

***> от 07 ноября 2017 года апелляционная комиссия отклонила заявление об обжаловании решения о приостановлении от 03 октября 2017 года 

<

***>. 

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2 в ходе судебного заседания поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что существующие границы земельного участка не изменились со времени предоставления участка и не затрагивают интересов смежных землепользователей.

Ответчики, смежные землепользователи гр. ФИО4, собственник земельного участка по адресу: (...) и ФИО8, собственник земельного участка по адресу: (...) б, в судебное заседание не явились, направив в адрес Анапского районного суда заявления. В своих заявлениях ответчики признали исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО (...), по доверенности ФИО3 против исковых требований не возражал и полагался на усмотрение суда. 

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности, при этом частью 3 данной статьи предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданско-процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренные законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Анализируя представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о внесении в кадастровый учет сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:37:0602002:1221.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о внесении в кадастровый учет сведений о земельном участке - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером 

<

***> площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: (...), согласно межевому плану от 19 сентября 2017 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, квалификационный аттестат 23-10-87, СНИЛС 

<

***>.

Настоящее решение суда является основанием Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет по уточнению местоположения и границ земельного участка, с кадастровым номером 

<

***> площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: (...), согласно межевому плану от 19 сентября 2017 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, квалификационный аттестат 23-10-87, СНИЛС 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд. 

Судья 

Анапского районного суда

Краснодарского края Н.В. Холодова