УИД № Дело №

Строка отчета №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2024 года город Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Ворониной Т.И., при секретаре Суглобовой Е.Н., с участием прокурора Суражского района Брянской области Гуня И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Унечского района Брянской области к управляющей организации ООО УК "Сервис" о понуждении к совершению действий по организации проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Унечского района Брянской области обратился в суд с исковым заявлением к управляющей организации ООО УК "Сервис" о понуждении к совершению действий по организации проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Унечского района Брянской области проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства по обращению директора филиала АО "Газпром газораспределение Брянск" Западный ФИО3 по факту неоплаты ООО УК "Сервис" авансовых платежей за проведение технического обслуживания газопроводов общего пользования многоквартирных жилых домов (далее МКД), расположенных на территории 

<

адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. В ходе проверки установлено, что ООО УК "Сервис" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома и договора управления домом. ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК "Сервис" и АО "Газпром газораспределение Брянск" заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Сервис» и АО «Газпром газораспределение Брянск» заключено дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принято Приложение № которое вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. Данным Приложением № утвержден график работ по проведению технического обслуживания аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО). В данном графике указан перечень многоквартирных домов, работы по которым были запланированы с ДД.ММ.ГГГГ по проведению технического обслуживания ВДГО с установленными авансовыми платежами 100% от стоимости платежа, в том числе в 

<

адрес> 

<

адрес>. Однако в нарушение требований действующего законодательства и п. 6.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году не произведена оплата авансовых платежей по указанному договору, что повлекло не проведение технического обслуживания ВДГО в спорном многоквартирном жилом доме.

Из сведений Филиала АО «Газпром газораспределение Брянск" Западный следует, что последний раз техническое обслуживание и ремонт газопроводов общего пользования многоквартирного жилого 

<

адрес> проводилось в период с ДД.ММ.ГГГГ. Однако согласно подп. "б" п. 43 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", предусматривает периодичность технического обслуживания не реже 1 раза в год.

Ответчиком не приняты меры по предотвращению возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации газового оборудования, по которому осуществляется газоснабжение жильцов многоквартирного жилого дома. Бездействие ООО УК «Сервис» по не проведению технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в связи с неоплатой авансовых платежей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, как проживающих в спорном жилом многоквартирном доме, так и лиц, которые могут там находиться в момент возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения, что является недопустимым. В целях устранения выявленных нарушений ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Унечского района в адрес директора управляющей организации ООО УК «Сервис» внесено представление, которое до настоящего времени не исполнено.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса 

<

...>, 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" истец просил обязать управляющую организацию ООО УК "Сервис" совершить действия по организации проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании прокурор Суражского района Брянской области Гуня И.Н., исковое требование прокурора Унечского района поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика управляющей организации ООО УК "Сервис" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования прокурора, признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Филиала АО «Газпром газораспределение Брянск» Западный в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Унечского района Брянской области проведена проверка соблюдения исполнения требований жилищного законодательства по обращению директора филиала АО "Газпром газораспределение Брянск" Западный ФИО3 по факту неоплаты ООО УК "Сервис" авансовых платежей за проведение технического обслуживания газопроводов общего пользования многоквартирных жилых домов по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном жилом доме, в ходе которой установлено, что управляющей организацией ООО УК "Сервис" в нарушение условий вышеуказанного договора в ДД.ММ.ГГГГ не произведена оплата авансовых платежей по указанному договору, что повлекло не проведение аварийно-диспетчерского обслуживания внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Последний раз техническое обслуживание и ремонт газопроводов общего пользования спорного многоквартирного жилого дома проводились в период с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо мер управляющей организацией ООО УК "Сервис" по предотвращению возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации газового оборудования, по которому осуществляется газоснабжение жильцов спорного многоквартирного дома до настоящего времени не принято. По внесенному ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Унечского района в адрес директора управляющей организации ООО УК «Сервис» представлению об устранении выявленных нарушений требований действующего законодательства нарушения ответчиком не устранены.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Часть 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", утверждены Правила (далее - Правила) пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 4 Правил предусмотрено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем комплекса работ (услуг), в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 6 Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также работы по ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме в установленные сроки и в полном объеме.

Подп. «б» п. 43 Правил установлено, что исполнитель обязан осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, предусмотренного приложением указанным Правилам. При этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания.

Согласно п.п. 2.1-2.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель обязуется в течение срока действия настоящего договора производить техническое обслуживание и ремонт, а также аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового газового оборудования, являющегося общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов и находящихся в управлении заказчика, а заказчик обязуется своевременно оплачивать эти услуги (работы). 

На основании п. 6.3. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ оплата оказанных услуг исполнителя за проведение технического обслуживания осуществляется заказчиком авансовыми платежами в соответствии с графиком (Приложение №). Окончательный расчет производится в течении 5 рабочих дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

В связи с чем, исходя из вышеприведенных положений закона, организация действий по проведению технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ должна быть возложена на управляющую компанию ООО "УК Сервис".

Учитывая волеизъявление представителя ответчика о признании иска, оформленного в письменной форме, суд полагает возможным его принять, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска представителем ответчика, и принятия его судом дальнейшее обоснование принятого решения в силу ст. 198 ГПК РФ не приводится. 

Суд считает необходимым удовлетворить исковое требование прокурора Унечского района Брянской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Унечского района Брянской области к управляющей организации ООО УК "Сервис" о понуждении к совершению действий по организации проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома удовлетворить.

Обязать управляющую организацию ООО УК "Сервис" совершить действия по организации проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Воронина Т.И.