25RS0029-01-2024-010239-37

Дело № 2-468/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 г. 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В., 

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Серена» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, 

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 55 449,54 рублей, пени за период с марта 2022 г. по сентябрь 2024 г. в размере 20 399,81 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 3 000,00 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Уссурийск, XXXX. ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя. Указанный многоквартирный дом находится на управлении истца. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчики не вносят плату за оказанные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков, с учетом уточненных исковых требований, задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 55 449,54 рублей, пени за период с марта 2022 г. по сентябрь 2024 г. в размере 17 911,23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000,00 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, повестки вручены под роспись. Уважительную причину неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает следующее. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Из поквартирной карточки усматривается, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Уссурийск, XXXX. ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 55 449,54 рублей, что подтверждается расшифровкой по лицевому счету.

Доказательств погашения задолженности по квартплате ответчиками не представлено. Ответчиками возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчики не выполняют установленную законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 55 449,54 рублей.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На указанную задолженность истцом рассчитана пеня, размер которой за период с марта 2022 г. по сентябрь 2024 г. составляет 17 911,23 рублей. Суд соглашается с расчетом пеней, представленным истцом, признает его верным, контрасчет не представлен, ответчиками достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, поэтому требования истца о взыскании с ответчиков пеней подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000,00 рублей, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт XXXX), ФИО2 (паспорт XXXX), ФИО3 (паспорт XXXX) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серена» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 55 449,54 рублей, пени за период с марта 2022 г. по сентябрь 2024 г. в размере 17 911,23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2025 г.

Председательствующий О.В. Иванова