Дело № 2-2835/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Ловейкиной Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании по долгам наследодателя ФИО3 по оплате жилищно-коммунальной услуги по отоплению,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3 о взыскании по долгам наследодателя по оплате жилищно-коммунальной услуги по отоплению, поставленной в квартиру 

<

адрес> за период с 01.07.2019 по 31.08.2022, в размере 64691 руб. 59 коп., пени в размере 23675 руб. 94 коп., а также расходов по уплате госпошлины. 

Определением Ленинского районного суд города Смоленска от 27.07.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

ПАО «Квадра» ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя. 

Ответчики, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; о причинах неявки суд не уведомили.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные исковые требования не признала и пояснила, что собственником квартиры 

<

адрес> является ее брат – ответчик ФИО2 как наследник по завещанию, на которого должна быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. 

На основании ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно п.1 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации (п.6.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользова-телям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных По-становлением Правительства РФ от 6 мая 2011 N 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом).

Согласно п.13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 13.10.2009 является ФИО3 

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунальной услуги по отоплению в указанном многоквартирном доме, является ПАО «Квадра».

Управление домом осуществляет ТСЖ «УЖСК».

Между ТСЖ «УЖСК» и ПАО «Квадра» заключен агентский договор № от 01.01.2014 по условиям которого агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги по отоплению. 

Задолженность по оплате услуги отопление за период с 01.07.2019 по 31.08.2022 составила 64691 руб. 59 коп., задолженность по пени - 23675 руб. 94 коп. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На сумму задолженности в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п.1, п.3 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

В силу агентских договоров агент обязан предъявлять к плательщикам требования об оплате ЖКУ путем обращения в суд от своего имени и за счет принципала о взыскании де-биторской задолженности.

Изложенное свидетельствует о том, что в силу закона собственники несут обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в занимаемое ими помещение, в пользу ТСЖ «УЖСК»; а при наличии задолженности по оплате требование о ее взыскании в суд вправе предъявить ПАО «Квадра».

Согласно ст.12 ГПК РФ одним из принципов осуществления правосудия по граждан-ским делам является состязательность сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на кото-рые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не преду-смотрено федеральным законом.

При этом согласно ст.59 ГПК РФ доказательства должны отвечать принципу относимо-сти, то есть суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмот-рения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими дока-зательствами (ст.60 ГПК РФ).

Доказательством внесения платы за коммунальные услуги за спорный период могут яв-ляться соответствующие платежные документы, которые суду не представлены. 

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит требования ПАО «Квадра» о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, собственник жилого помещения ФИО3 умерла 18.05.2013.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти ФИО3 нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело №. 

ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: 

<

адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве на денежные вклады, хранящиеся в Смоленском отделении № 8609 ПАО «Сбербанк».

Из текста завещания ФИО3 от 07.02.2013 следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> завещана ФИО2

ФИО2 нотариусу было подано заявление о принятии наследства по все основаниям.

Сведений о получении ФИО2 свидетельств о праве на наследство по завещанию в отношении указанного имущества материалы дела не содержат.

Как разъяснено в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

В п.11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Таким образом, с 18.05.2013 собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО2

С учетом изложенного, в удовлетворении иска к ФИО1 надлежит отказать.

Принимая во внимание период возникновения задолженности, суд приходит к выводу о необходимости взыскивать денежные средства с ответчика ФИО2 в полном объеме как с собственникам жилого помещения. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с надлежащего ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Квадра» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу ПАО «Квадра» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги отопление за период с 01.07.2019 по 31.08.2022 в размере 64691 руб. 59 коп., пени в размере 23675 руб.94 коп. и 2851 руб. 03 коп. в возврат госпошлины.

В удовлетворении иска ПАО «Квадра» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суд в окончательной форме.

Судья И.А.Куделина

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Куделина И.А. секретарь судебного заседания________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Ловейкина Л.Ю. (Фамилия, инициалы) «__16__»___10 ____2023 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД № 

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2835/2023