Дело № 2-479/2023

УИД 54RS0025-01-000632-05

Поступило: 18.04.2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Безызвестных Т.А,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок дома блокированной застройки.

В обоснование иска истец указывает, что на праве собственности ей и ФИО2 принадлежит по 1/2 доли каждой жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, некоммерческое садовое общество «Мичуринец» БТЭЦ; фактически указанный жилой дом построен и эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ года как два блока, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, блоки имеют одну общую стену без проемов, индивидуальные подводы воды, электричества, отвод канализации, отопление, крыша обеспечивает перекрытие площади каждого блока, имеют самостоятельный выход на свой земельный участок, примыкающий к каждому блоку; согласно техническому заключению ООО «Альянс-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ года одноэтажный жилой дом состоит из двух блоков (блок № и блок №), каждый имеет одну общую стену без проемов, индивидуальный выход на приквартирный участок, подключение инженерных коммуникаций выполнено индивидуально для каждого блока, что соответствует понятиям «Блок» и «Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными», строительные конструкции блока жилого 

<

адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, блок жилого дома соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, градостроительным, санитарным нормам; поскольку изначально жилой дом соответствовал признакам жилого дома блокированной застройки, реконструкция для его раздела не требуется, возможности для получения разрешения на его ввод в эксплуатацию не имеет, следовательно, не может поставить на регистрационный учет данный жилой дом, просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки, прекратить право собственности на ? долю жилого дома, кадастровый №, общей площадью 95,1 кв.м., жилой площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью здания 52,4 кв.м., общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представитель администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки.

Прекратить за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, кадастровый №, общей площадью 95,1 кв.м., жилой площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью здания 52,4 кв.м., общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.С. Карнышева