УИД: 50RS0028-01-2024-002173-92

Дело № 2-4340/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2024 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Функнер А.А.,

при секретаре судебного заседания Самариной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4340/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых: основная сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 226 руб. 71 коп.; пени за нарушение уплаты ежемесячных платежей составляет 137 377 руб. 84 коп.

В обоснование требований истцом указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 на основании выписки из домовой книги зарегистрирован по настоящее время в указанном жилом помещении, является членом семьи собственника и несет солидарную с ним ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом 

<

адрес> своевременно выставлялись квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг установленного образца, о чем свидетельствует поступавшая в адрес оплата от других жителей дома по вышеуказанному адресу. По данным из лицевого счета ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 253 604 руб. 55 коп. Основная задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков образовалась перед прямыми поставщиками жилищно-коммунальных услуг АО «Мытищинская теплосеть», АО «Водоканал-Мытищи», ООО «ТехКомПлюс» в размере 116 226 руб. 71 коп. Кроме того, с учетом нарушения своевременной оплаты коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 137 377,84 руб., исходя из суммы основной задолженности, периода просрочки и текущей ставки рефинансирования, приравненной к ключевой ставке. Поскольку по условиям договора, заключенного между ООО «РКЦ» и поставщиками услуг, истец обязан взыскивать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец обратился с данным исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ООО «РКЦ» по доверенности ФИО6 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, возражала против удовлетворения ходатайства ответчиков о применении пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласился, просил в иске отказать, просил применить срок исковой давности. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167, ст., ст. 233-235 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1-3, п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Факт владения указанным жилым помещением на праве собственности стороной ответчиков в ходе судебного разбирательства не опровергался, косвенно, в том числе, подтверждается финансово – лицевым счетом.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19 том 1).

Агентом по приему платежей за жилищно - коммунальные и иные услуги в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, является ООО «РКЦ» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №, а также соглашений о замене стороны на ООО «РКЦ» (л.д. 21-24 том 1, л.д. 115-125 том 1, л.д. 48-65 том 2).

В обоснование доводов о том, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, истцом представлены: расчет суммы задолженности (финансово – лицевой счет); расчет пени (л.д. 16-18 том 1, л.д. 16-24 том 2, л.д. 66-82 том 2, л.д. 128 – 131 том 2).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих процессуальных обязанностей по доказыванию своих требований или возражений влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Мотивом обращения с иском является то обстоятельство, что ответчики, являясь собственником, а также членом семьи собственника в указанном жилом помещении, надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническому обслуживанию, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 116 226 руб. 71 коп.

Данных о погашении задолженности за указанные периоды, а также информация в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками не представлены.

Кроме того, судом установлено, что МУП «Расчетный центр» обращалось к мировому судье судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 872 руб. 83 коп., пени за нарушение уплаты ежемесячных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 110 руб. 25 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 330 руб. 00 коп., всего: 83 313 руб. 08 коп. (л.д. 62-63 том 1, л.д. 142-143 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №, согласно которому в пользу МУП «Расчетный центр» взыскано солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО7 задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживаю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 872 руб. 83 коп. и пени в размере 57 110 руб. 25 коп; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 329 руб. 75 коп. (л.д. 72 том 1, л.д. 144 том 1).

Определением мирового судьи судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 75-76 том 1, л.д. 149-150 том 1).

МУП «Расчетный центр» обращалось к мировому судье судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 090 руб. 30 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 150 руб. 90 коп., всего: 157 241 руб. 20 коп. (л.д. 86 том 1, л.д. 164 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №, согласно которому в пользу МУП «Расчетный центр» взыскано солидарно с ФИО3, ФИО2, задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживаю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 090 руб. 30 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 150 руб. 00 коп. (л.д. 90 том 1, л.д. 165том 1).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен (л.д. 14 том 1, л.д. 98 том 1, л.д. 174 том 1).

МУП «Расчетный центр» обращалось к мировому судье судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 426 руб. 49 коп., пени за нарушение уплаты ежемесячных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 143 384 руб. 20 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 104 руб. 00 коп., всего: 303 914 руб. 69 коп. (л.д. 100-101 том 1, л.д. 154-155 том 1). 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №, согласно которому в пользу МУП «Расчетный центр» взыскано солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО7 задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживаю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 426 руб. 49 коп.; пени в размере 143 384 руб. 20 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 104 руб. 00 коп. (л.д. 156 том 1)

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен (л.д. 163 том 1). 

Таким образом, согласно предоставленным истцом справкам о начислениях и оплате, общая сумма задолженности ответчиков по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 226 руб. 71 коп.

В ходе рассмотрения требований по существу стороной ответчика оспаривалось право истца на обращении с иском в суд о взыскании задолженности. 

В силу п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 16 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

Согласно п. 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...(далее Правила № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Право исполнителя коммунальных услуг привлекать на основании договора специализированную организацию для начисления платы, подготовки и доставки платежных документов закреплено также в пп. «е» п. 32 Правил № 354.

ООО «Расчетно-кассовый центр» является агентом по приему платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Расчет коммунальных услуг производится согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года: по горячему водоснабжению; по отоплению.

Тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Администрацией и имеют свободный доступ для ознакомления.

Из материалов дела следует, что основная задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков образовалась перед прямыми поставщиками жилищно-коммунальных услуг АО «Мытищинская теплосеть», АО «Водоканал-Мытищи», ООО «ТехКом Плюс» (далее — поставщики услуг) в размере 220 801 руб. 69 коп.

Так как на основании агентских договоров, заключенных между ООО «РКЦ» и АО «Мытищинская теплосеть», АО «Водоканал-Мытищи», ООО «РКЦ» обязуется совершать от своего имени, но за счет принципала все юридические и фактические действия по ежемесячному начислению и сбору платежей и пеней за просрочку платежей по отоплению и горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, то агентский договор не может быть заключен между ООО «РКЦ» и ФИО3, ФИО2

Поскольку по условиям договоров, заключенных между ООО «РКЦ» и поставщиками услуг, истец обязан взыскивать задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков правомерны, поскольку истец обладает полномочиями на обращения с иском в суд. 

Следовательно, ООО «РКЦ» является надлежащим истцом.

Разрешая заявленное ходатайство стороны ответчика ФИО2 о применении норм ст. 170 ГК РФ в отношении представленных агентских договоров, заключенных с ООО «РКЦ» (л.д. 99-101 том 2), суд приходит к выводу о его отклонении, поскольку заявленное требование к предмету спора не относится. 

Кроме того, ответчиками в ходе судебного заседания факт наличия задолженности оспаривался, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В обоснование заявленного ходатайства указано, что ООО РКЦ подано исковое заявление в суд ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 7 месяцев и три дня, т.е. больше шести месяцев с момента нарушенного права. Срок, рассчитанный за период от крайней даты платежа за месяц июль, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по дату ДД.ММ.ГГГГ составил три года шесть месяцев двадцать шесть дней. Следовательно, срок исковой давности пропущен, исходя из выше выполненных расчетов, по судебному приказу дело № от ДД.ММ.ГГГГ в части ежемесячных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок составил три года пять месяцев двадцать шесть дней. Следовательно, срок исковой давности пропущен в части периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 182-183 том 1, л.д. 25-28 том 2).

Возражая против применения судом срока исковой давности к заявленным требованиям, истец указал, что ответчики уклонялись от оплаты задолженности, после вынесения судебных приказов частично производилась оплата, что свидетельствует о признании долга, а следовательно, заявленный ко взысканию период является текущим, к которому срок исковой давности не может быть применен (л.д. 186-187 том 1).

В силу п. 1 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общий срок исковой давности, равный три года.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пункт 1 ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п.1, 14, 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условий об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п.1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 14, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 ст.155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ в Мытищинском городском суде зарегистрировано исковое заявление ООО «Расчётно-кассовый центр» к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

На основании ст. ст. 202, ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности приостанавливается с момента регистрации в судах по дату вынесения постановления судами с учетом даты, когда истцом были получены данные постановления.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 306 Мытищинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Согласно материалам гражданского дела 2-2574/2020 истец узнал об определении об отмене судебного приказа № только когда получил данное определение посредством Почты России, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок приостановления срока исковой давности составляет 2 года 7 месяцев и 26 дней.

Кроме того, срок исковой давности приостанавливается в связи с введением карантина и ковидных ограничений согласно Постановлению губернатора Московской области от 12.03.2020 года № 108-ПГ, с 13.03.2020 года введен карантин, а снятие ограничений произведено на основании Постановления губернатора Московской области от 15.03.2022 года № 74-ПГ, то есть срок исковой давности приостанавливается на 2 года и 2 дня.

Исходя из изложенного, срок приостановления исковой давности в рамках рассмотрения требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания составляет 4 года 7 месяцев и 28 дней.

Согласно действующему законодательству, ст. 199 ГК РФ не может рассматриваться отдельно, без учета всех условий приостановления срока исковой давности ст. ст. 200, 202, 2023, 204 ГК, Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии, акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе, к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приготавливается для проведения этой процедуры, а при отсутствии оснований после перерыва течение срока исковой давности начинается заново.

Таким образом, период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является текущим. 

Следовательно, срок исковой давности в данном случае не применим, поскольку после вынесенных судебных приказов в 2020 году, в 2021 году, 2022 году, 2023 году, ответчиками был признан долг, и в сентябре 2022 года произведена оплата части задолженности в размере 10 171 руб. 64 коп. в счет долга за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, взысканию подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 226 руб. 71 коп.

Кроме того, ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 377 руб. 84 коп. в связи с просрочкой оплаты жилищно – коммунальных услуг и технического обслуживания.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание период взыскания задолженности жилищно-коммунальных услуг, положения ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», с учетом положений ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам, положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру пени, суд считает возможным снизить заявленную к взысканию неустойку с ответчиков до 5 000 руб. 00 коп. Суд полагает, что баланс интересов сторон подобным снижением неустойки не нарушается.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание является обоснованными, в связи с чем суд на основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрев дело в пределах заявленных требований, считает подлежащим взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 226 руб. 71 коп., пени в размере 5 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, 

<

данные изъяты>), ФИО2, 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН: №) задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 226 руб. 71 коп., пени в размере 5 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2024 года.

Судья А.А. Функнер