78RS0007-01-2023-003747-35

Дело № 2-187/2024 15 февраля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гомалеве А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указал, что вместе с супругой ФИО9 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически по указанному адресу не проживает более 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 родилась дочь ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако в квартире никогда не проживала.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

3-е лицо ФИО9 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом. 

3-и лица в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1)

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч.2 ст.31 ЖК РФ) 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4 ст.31 ЖК РФ)

Как указано в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО9 - 1/3 доля на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 - 1/3 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18).

Согласно справке о регистрации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО9 (собственник), ФИО4 (сестра собственника ФИО9), ФИО10 (мать собственника ФИО9),, ФИО8 (сын), ФИО1 (собственник), ФИО5 (племянница собственника ФИО9).

Согласно объяснениям истца и 3-го лица ФИО4 и ФИО5 в квартире не проживают, семейных отношений с истцом не поддерживают, препятствий к вселению в квартиру ответчикам не чинилось. 

Из представленных ответов на запросы суда следует, что несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СПБ ГБУЗ "Детская городская поликлиника №» по адресу: 

<

адрес> не обслуживается. По сведениям отдела образования администрации Колпинского района Санкт-Петербурга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> общеобразовательных учреждения Колпинского района не обучалась. 

Исследовав представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчики ФИО4 и ФИО5 членами семьи собственников жилого помещения фактически не является, по адресу регистрации не проживают, соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением у ответчика ФИО4 отсутствует. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника помещения. С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.