ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 07 мая 2020 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413-2020 по иску Администрации муниципального образования город Ефремов к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования город Ефремов обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по в сумме 395994,4 руб.

В обоснование своего требования истец указал, что земельный участок по адресу 

<

адрес> был передан ответчице в аренду по договору № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, стоимость арендной платы, установленная договором с учетом п.2.3. договора была увеличена, о чем ответчица была уведомлена, и против чего она не возражала.

Согласно п.2 договора арендная плата должна была вноситься ответчицей до 10 числа каждого месяца, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчица плату не вносила. Согласно расчету задолженность составила 395994,4руб. Требование об уплате данной суммы направлено ответчице ДД.ММ.ГГГГ, но оно оставлено без ответа.

С учетом изложенного просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание представитель истца – Администрации муниципального образования город Ефремов не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В Администрация муниципального образования «Город Ефремов и Ефремовский район Тульской области» передает ФИО1 земельный участок площадью 5460 кв.м. с кадастровым № по адресу 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.1 договора арендная плата за данный участок составляет 30859,92руб. в год, т.е. 2571,66руб, в месяц и должна производиться до 10 числа оплачиваемого месяца.

Как следует из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), Постановлений Правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, решения Собрания депутатов муниципального образования город Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ. №, с учетом условий п.2.3договора аренды, размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ. был увеличен до 184668руб. в год, т.е. до 15389руб. в месяц, а с ДД.ММ.ГГГГ. снижена до 97535,26руб. в год, 8127,94руб. в месяц в зависимости оценки кадастровой стоимости арендованного земельного участка. Об изменении размера арендной платы арендатор был уведомлен письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету представленному истцом и соответствующему условиям договора ответчику за период действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена арендная плата в сумме 395994,4руб. Данный расчет ответчик не оспорил, возражений относительно внесения арендной платы не заявлял. 

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика суммы арендной платы подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов в виде государственной пошлины суд исходит из следующего:

Согласно нормам ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрения дела в суде, пошлина в сумме 7153,34руб. подлежит взысканию с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Ефремов.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Администрации муниципального образования город Ефремов к ФИО1 взыскании арендной платы, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации муниципального образования город Ефремов арендную плату по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 395994,4руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в сумме 7153,34руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Судья Тимофеева Т.Н.