РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Михайловой Н.В., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации Березовского муниципального образования к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую умершей ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Березовского муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование своих требований, что во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", 

<

адрес>ной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ № установлено: выдать 282 работникам предприятия по производству сельхозпродукции «

<

данные изъяты>» свидетельства на земельную долю/пай/, в соответствии с прилагаемым списком работников предприятия. На основании вышеуказанного постановления, ФИО4 (№ в Списке собственников земельных долей «

<

данные изъяты>», являющимся приложением к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ) является собственником земельной доли, обшей площадью 

<

данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: Предприятие по производству сельхоз продукции «

<

данные изъяты>». Указанный земельный участок не имеет кадастрового номера, расположен по адресу: Предприятие по производству сельхоз продукции «

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сельхозугодия 

<

данные изъяты> га, из них пашни 

<

данные изъяты> га. Всем работникам на основании вышеуказанного постановления были выданы свидетельства на право собственности на землю. В распоряжении администрации Березовского муниципального образования имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии № №, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения земельной доли в собственность ФИО4 не распорядилась принадлежащей ей земельной долей. Право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на ФИО4 зарегистрировано не было. Согласно сведениям отдела по 

<

адрес> управления службы ЗАГС 

<

адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 и до настоящего времени наследники (если таковые имеются) не распорядились земельной долей и не зарегистрировали своё право на земельную долю. В газете "Вестник Березовского муниципального образования" № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является источником официального опубликования муниципальных правовых актов Березовского муниципального образования, опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, в котором указана ФИО4. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники земельной доли ФИО4 или иные лица, претендующие на получение в собственность указанной земельной доли, в администрацию Березовского муниципального образования не обращались, свои возражения не представляли. С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Березовского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности. О предстоящем собрании собственники долей были извещены, путем размещения в газете "Вестник Березовского муниципального образования" № от ДД.ММ.ГГГГ извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ, в повестку дня собрания включён вопрос "Об утверждении списка невостребованных земельных долей"; и размещения извещения на информационных щитах, расположенных на территории Березовского муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ на общее собрание участников долевой собственности явилось лишь 12 владельцев земельных долей, что составило 26,1 % от общего количества владельцев земельных долей. Таким образом, общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, являлось неправомочным на принятие решений, что зафиксировано протоколом № общего собрания участников долевой собственности земельных участков предприятия по производству сельхоз продукции «

<

данные изъяты>», расположенного на территории Березовского муниципального образования. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В связи с чем, Постановлением администрации Березовского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении списка невостребованных земельных долей…", т.е. более трех месяцев со дня опубликования, утверждён Список земельных долей, признанных невостребованными, согласно пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в границах земельного участка «Байроновский», расположенного на территории Березовского муниципального образования, бывшего совхоза «Байроновский». В данном списке указаны фамилии собственников невостребованных земельных долей, среди которых по очереди указана ФИО4. Таким образом, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения администрацией Березовского муниципального образования списка невостребованных земельных долей, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ земельные доли, сведения о которых включены в указанный Список, признаются невостребованными. Администрацией Березовского муниципального образования выполнен установленный вышеуказанным законодательством порядок признания невостребованными земельных долей умерших граждан. Днём открытия наследства после смерти ФИО4 является ДД.ММ.ГГГГ год (дата смерти), наследники не приняли наследства, таким образом, указанная земельная доля стала выморочным имуществом и, согласно действующему на момент открытия наследства законодательству, перешла в собственность Российской Федерации, интересы которой должно представлять МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Поскольку установлено, что собственник земельной доли не принял мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, считают, что имеются все основания для признания права муниципальной собственности Березовского муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО4.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю на земельном участке, расположенном по адресу: предприятие по производству сельхоз продукции «

<

данные изъяты>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование; признать за муниципальным образованием – Березовское муниципальное образование 

<

адрес>, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 

<

данные изъяты> га, на земельном участке, расположенном по адресу: предприятие по производству сельхоз продукции «

<

данные изъяты>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

Истец администрация Березовского муниципального образования в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения требования иска, намерен оформлять наследственные права, в том числе право собственности на спорный земельный участок (пай).

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменное возражение на исковое заявление, в котором указал, что о том, что проводились собрания дольщиков земельных долей, он узнал только из искового заявления, поскольку газеты не выписывает, а извещение или уведомление по данному вопросу в его адрес и адреса его детей не приходили. После смерти его супруги ФИО4, в наследство вступил он – ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО2, по 1/3 доли в праве каждый. Никто из них отказ от наследства не оформлял, сроки вступления в наследство ими не нарушены. Ввиду отсутствия денежных средств собрать все необходимые справки и иные документы не представилось возможным. В настоящее время он имеет намерение дооформить документы, в том числе и право собственности на земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку при обращении в МФЦ по поводу регистрации наследственных прав на спорную земельную долю, им было отказано в принятии документов, поскольку отсутствует кадастровый номер всего земельного участка, ранее принадлежавшего предприятию по производству сельхозпродукции «Байроновский», им предложено провести межевание земельного участка, который предоставлен ФИО4.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, пояснения ответчиков, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении настоящего гражданского дела установлены следующие обстоятельства.

Как следует из постановления 

<

адрес>ной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации 

<

адрес> «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено выдать 282 работникам Предприятия по производству сельхозпродукции «

<

данные изъяты>» свидетельства на земельную долю (пай), из расчета 

<

данные изъяты> сельхозугодий, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни для сельскохозяйственного производства.

Из списка собственников земельных долей Предприятия по производству сельхозпродукции «

<

данные изъяты>», являющегося приложением постановления 

<

адрес>ной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что под № числится ФИО4.

Из свидетельства на право собственности на землю серии № № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что предприятие по производству сельхозпродукции «

<

данные изъяты>», находящееся в 

<

адрес>, на основании постановления 

<

адрес>ной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> га, из них пашни 

<

данные изъяты> га.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 является собственником земельной доли общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: Предприятия по производству сельхозпродукции «

<

данные изъяты>».

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследства по закону серии № №3, наследниками земельной доли (пая), находящейся в общей долевой собственности Предприятия по производству сельхоз продукции «

<

данные изъяты>», общей площадью сельхозугодий 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни – 

<

данные изъяты> га, относящегося к категории земель сельхозназначения, сельскохозяйственное использование, принадлежавшей наследодателю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю № №, выданного 

<

адрес> земельным комитетом ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью №, являются супруг – ФИО1; сын – ФИО3; дочь – ФИО2.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, адрес: 

<

адрес>, предприятие по производству сельхозпродукции «

<

данные изъяты>», категория земель – земли сельскохозяйственного производства, сельхозугодия 

<

данные изъяты> га, из них пашни 

<

данные изъяты> га, отсутствует том реестрового дела в отношении ФИО4, содержащий документы на объект недвижимости, являющийся предметом сделки.

В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах предприятия по производству сельхозпродукции «

<

данные изъяты>», в подтверждение чему в материалы дела представлено уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на ФИО4 зарегистрировано не было.

Ранее, согласно Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (действовавшему до ДД.ММ.ГГГГ), в период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, является свидетельство на право собственности на землю, которое служит основанием при совершении сделок купли-продажи и т.д., а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ч. 2, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (по которому государственная регистрация недвижимости осуществлялась до 01.01.2017 г.) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является свидетельство о праве на наследство.

Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе свидетельство о праве на наследство (п. 4 ч. 2 ст. 14).

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав).

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 3 статьи 36 Конституции РФ установлено, что условия и порядок пользования землей определяются на основе Федерального закона.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (до 01.01.2017 года - в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Положениями п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией Березовского муниципального образования составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в газете «Вестник Березовского муниципального образования» № от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах населенных пунктов Березовского муниципального образования. В котором в списке указана ФИО4 – как лицо, земельная доля которой признана невостребованной.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Березовского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности. В газете «Вестник Березовского муниципального образования» № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Березовского МО опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ на 14 часов 00 минут, которое будет проходить в здании Березовского Сельского Дома Культуры, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка Предприятия по производству сельхозпродукции «Байроновский», расположенного на территории Березовского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям присутствовало 12 участников долевой собственности, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

Поскольку собрание было признано несостоявшимся, список невостребованных долей был утвержден постановлением администрации Березовского муниципального образования «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из списка земельных долей, признанных невостребованными согласно пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в границах земельного участка Предприятия по производству сельхозпродукции «Байроновский», расположенного на территории Березовского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, в указанный список включена земельная доля, предоставленная ФИО4.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Тем не менее, в силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела наследники (ответчики по делу) земельной доли умершей ФИО4, не оформили своих прав собственности на земельную долю (пай) (1/3 доли у каждого) в установленном законом порядке, поскольку при обращении в территориальный орган Управления Росреестра по 

<

адрес> им было отказано в принятии документов ввиду отсутствия сведений в государственном кадастре недвижимости о постановки на кадастровый учет земельного участка, долевым собственником которого являлась в числе прочих ФИО4, регистрация прав собственности на спорную земельную долю за наследниками ФИО4 (ответчиками по делу ФИО1, ФИО2, ФИО3) возможна только при выделения земельной доли в натуре путем межевания границ земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что ответчиками приняты все зависящие от них меры по регистрации прав собственности на земельную долю, принадлежащую им на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тайшетского нотариального округа ФИО6. Следовательно, ответчики приняли наследство в виде указанной земельной доли, имеют намерение распорядиться ею, в настоящее время земельный участок (доля) используется ответчиками по назначению. Указанное свидетельствует о том, что спорная земельная доля, не может быть признана невостребованной по основаниям, указанным в ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, а также установленные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Березовского муниципального образования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую умершей ФИО4, администрации Березовского муниципального образования – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Е.А. Клинова