Дело № 2-1313\2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

при секретаре Керосинниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС № 17 по Челябинской области, ГСК «Металлург-3» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,слмущества наследственным

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 17 по Челябинской области, ГСК «Металлург-3» о включении в состав наследства, признании за ним права собственности на гараж № 2622 в Гаражно-строительном кооперативе «Металлург-3» г.Магнитогорска, ссылаясь на то, что "дата" года умер его отец С.К. Он является наследником после смерти отца. 

При жизни отец построил спорный гараж, использовал его. Паевые взносы выплачены полностью. Полагает, что при жизни отец приобрел право собственности на построенный гараж. Признание права собственности необходимо для оформления наследства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о нем, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца - ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной Доверенности от 17.05.2018 года (она же 3-е лицо), поддержала исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков - ГСК «Металлург-3», Межрайонной ИФНС России № 17, 3-и лица - нотариус нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО3, представитель ФРС в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1 ст.222 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По данным Гаражно-строительного кооператива «Металлург-3» г.Магнитогорска (справка за № 2188 от 20.03.2018 г.) С.К. являлся членом ГСК «Металлург-3» г.Магнитогорска и ему принадлежал гараж за № 2622 блок 14 расположенный на территории ГСК, паевые и членские взносы выплачены полностью (л.д.8).

Из материалов дела следует, что гараж расположен в границах земельного отвода согласно распоряжения городской администрации от 12.04.1995 года № 595-Р выкопировки с генплана города № 17152 разрешение ГАСН на строительство от 07.04.1992 года № 488-Р (Ордер от 09.04.1984 года)

Таким образом, гараж был построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для указанных целей в установленном порядке, без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил; его эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что свидетельствует об отсутствии признаков самовольности постройки.

По данным Магнитогорского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сведений о регистрации прав на указанный гараж не имеется. 

Доводы, на которые ссылался представитель истца в обоснование заявленных требований, подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО4, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. 

Из свидетельства о смерти на имя С.К. видно, что он умер "дата" года (л.д.6). 

Истец является сыном С.К. (л.д.7) и вправе наследовать имущество умершего.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. 

Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. Конституция РФ в гл.2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что "право наследования гарантируется" (ч.4 ст.35).

В части первой ГК РФ (ч.2 ст.218) устанавливается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование жилых помещений, находящихся в собственности, равно как и других вещей, а также имущественных прав и обязанностей граждан осуществляется на основании раздела 5 части третьей ГК РФ.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положения ч.1 ст.130 ГК РФ определяют, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно положениям п.1 ст.2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По смыслу приведенной нормы, такое подтверждение должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации без искажения содержания правового режима собственности в отношении объекта недвижимости, основываться исключительно на представленных документах, подтверждающих право и его содержание.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в отношении которого он вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться иным образом, не связанным с его отчуждением или передачей во владение другим лицам (п.п.1,2 ст.209 ГК РФ).

С.К.фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на объект недвижимости. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку С.К.при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако, не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам - его смерти. 

Истец является, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество надлежит включить в наследственную массу. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.К., умершего "дата" года, гараж № 2622, находящийся в ГСК «Металлург-3» в г.Магнитогорске.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на гараж № 2622, находящийся в ГСК «Металлург-3» в г.Магнитогорске.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: