УИД 24RS0026-01-2020-000415-44 Дело № 2-345/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 19 октября 2020 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

с участием прокурора Рейнварт К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на основании договора купли-продажи от 16.09.2019 года на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

>. В указанном доме в 2019 году был зарегистрирован по месту жительства ответчик. При этом с марта 2020 года ответчик в жилом помещении не проживает, участия в его содержании не принимает, членом семьи истца не является. Какие – либо соглашения с ФИО4 о порядке пользования жилым помещением не заключались.

В судебном заседании истец ФИО3 отсутствует. Представитель истца по доверенности ФИО5 просила дело рассмотреть в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании ФИО5 исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО3 после приобретения жилого дома вселила в него ответчика, так как на тот момент поддерживала с ним близкие отношения. В марте 2020 года отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ФИО4 выехал для постоянного проживания в г.Абакан по указанному в иске адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещен о судебном заседании заказным почтовым отправлением как по месту фактического проживания 

<

>), так и по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в своё отсутствие. Суд признает ФИО4 надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, неявку ответчика неуважительной.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в суде показали, что были знакомы с ФИО4 и ФИО3, которые примерно с сентября 2019 года проживали совместно в с.Сагайское. Примерно с весны 2020 года перестали видеть указанных лиц вместе, оба уехали из села. 

Выслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора Рейнварт К.Р., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи от 16.09.2019 года принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 20.09.2019 и не содержит в себе ограничений относительно прав иных лиц на спорное жилое помещение. Согласно данным домовой книги и сведениям ОП № 2 МО МВД России «Курагинский» в указанном жилом помещении с 26.09.2019 года и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик – ФИО4 

<

> года рождения. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что ответчик – ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, ранее предоставленном ему на условиях безвозмездного пользования, однако, фактически в нем с марта 2020 года не проживает, что подтверждается показаниями представителя истца и свидетелей, а так же справкой администрации Сагайского сельсовета. Доказательств иного суду в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условие реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Между ответчиком ФИО4 и истцом не заключались какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик не имеет каких-либо прав на данный дом и не участвует в его содержании.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, собственником либо нанимателем спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорной квартирой, с истцом не заключалось и, кроме того, ответчик не проживает в спорном доме более 6 месяцев, суд приходит к выводу о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

> края и подлежащим снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить, ФИО4 

<

> года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, 

<

>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Чугунников